Vente Local d'activités 1 082 m²3 Rue Junon, 44470 Carquefou

Nous vous proposons en exclusivité un bâtiment d'activité indépendant situé à Carquefou, bénéficiant d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des principaux axes routiers et autoroutiers tels que la RN 23 et l'A11. Ce bâtiment développe une surface totale de 1 082 m2 et dispose d'un entrepôt de 687 m2 avec une porte sectionnelle, idéal pour l'activité logistique ou industrielle. L'ensemble comprend également 400 m2 de bureaux répartis sur deux niveaux, un grand accueil, plusieurs bureaux, une cuisine, des sanitaires ainsi qu'une grande salle de réunion à l'étage. Plusieurs places de parking sont disponibles à l'avant et sur le côté du site. Le terrain d'une superficie de 3 200 m2 offre la possibilité d'agrandir l'entrepôt selon vos besoins. La structure métallique, le double bardage et la couverture en bac acier garantissent robustesse et fonctionnalité. Ce bien rare offre une hauteur libre maximale sous poutre de 6,5 m et un accès adapté aux gros porteurs pour répondre à de nombreux projets professionnels.
Plusieurs places de parking sur l'avant du site
Plusieurs places de parking sur le côté du site
Borne de recharge pour véhicules électriques à proximité
Entrepôt d'environ 687 m2
Porte sectionnelle pour l'entrepôt
Bureaux d'environ 400 m2 en R plus 1
Grand accueil au rez de chaussée
Bureau au rez de chaussée
Toilettes au rez de chaussée
Cuisine au rez de chaussée
Sanitaires dans l'entrepôt
Grande salle de réunion à l'étage
Six bureaux à l'étage
Immeuble indépendant
Surface terrain 3200 m2
Hauteur libre maximale sous poutre 6,5 m
Accès adapté aux gros porteurs
Nombre de portes plain pied 1
Ossature métallique
Murs périphériques double bardage
Couverture bac acier
Situation/Transports :
Proche de la RN 23
Proche de l'autoroute Angers Paris
Bus Jupiter Ligne 77
Bus L'Ebaupin Ligne 135
Autoroute A 11