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Location Local d'activités 5 315 m²95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 50 000 €/an
42 086 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bâtiment de stockage à louer à Saint-Ouen-l'Aumône avec aire de manœuvre

À Saint-Ouen-l'Aumône, découvrez ce bâtiment indépendant à louer, offrant une surface de stockage ou d'activité de 5 315 m² sur un vaste terrain de 30 315 m². Le site propose actuellement des installations en froid positif et négatif, pouvant être démontées pour un usage de stockage classique ou d'activité selon vos besoins. Vous bénéficierez d'une dizaine d'accès à quai, d'une rampe de livraison facilitant la logistique, ainsi que d'une grande aire de manœuvre pour poids lourds. Le terrain est en grande partie bitumé et dispose de nombreux parkings pour accueillir collaborateurs et visiteurs. Des bureaux climatisés et cloisonnés, ainsi que des locaux sociaux, apportent confort et fonctionnalité au quotidien. Deux accès par portail complètent ce bien rare sur le secteur.
Grande aire de manœuvre poids lourds
Nombreux parkings
Bureaux aménagés et cloisonnés
Climatisation
Salles de réunion
Locaux sociaux
Immeuble indépendant
Surface rez-de-chaussée 5 315,8 m²
Surface terrain 30 315 m²
Hauteur libre minimum sous poutre 4 m
Hauteur libre maximum sous poutre 7 m
Voirie lourde
Chambre froide
Nombreux accès à quai
Accès par rampe
Locaux de charge
Locaux techniques
Ossature métallique
Murs périmétriques Double bardage
Couverture bac acier
Situation/Transports :
Autoroutes A 115, A15
RER ligne C Saint-Ouen L'Aumône Liesse
RER ligne H Saint-Ouen L'Aumône Liesse
Bus Palmer 1228
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALCE-1408633-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Rdc1Activités4 595,515% HT du loyer annuel HT/HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
Rdc1Bureaux542,115% HT du loyer annuel HT/HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
Rdc1Locaux techniques178,215% HT du loyer annuel HT/HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule1Activités5 315,8Immédiate95 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
Total5 315,8 m²
Étage Rdc
Bâtiment 1
Type Activités
Surfaces 4 595,5
Étage Rdc
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 542,1
Étage Rdc
Bâtiment 1
Type Locaux techniques
Surfaces 178,2
Étage Total Cellule
Bâtiment 1
Type Activités
Surfaces 5 315,8
Disponibilité Immédiate
Loyer 95 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 5 315,8 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Chambre froide
  • Climatisation
Conditions particulières à la location : Bâtiment loué en froid négatif: 700 000 euros HT HC / an
Assurance immeuble: 16 000 euros / an

Emplacement

SAINT-OUEN-L'AUMONE 95310

Transports

Gare Épluches

2 km (soit 4 min en voiture)

Saint-Ouen-L'aumône Liesse

2 km (soit 3 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

38 km (soit 30 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD IDF NORD OUEST

35 Boulevard Du Port
95000 Cergy
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
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