Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 1 620 m²33185 Le Haillan

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
9 167 € HT-HC/mois
68 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BATIMENT INDEPENDANT

Sur la commune du Haillan, à proximité de la rocade bordelaise et de l'aéroport, EVOLIS vous propose à la location un bâtiment indépendant bénéficiant d'aménagements fonctionnels ainsi que d'une belle hauteur sous plafond . Ideal TPE/PME!
. Bâtiment indépendant
. Ossature metallique
. Murs parpaings
. Chauffage par aérotherme
. A porte sectionnelle latérale
. Climatisation réversible
. Précâblage informatique et téléphonique
. Entrée indépendante
. Cloisons amovibles / sèches
. Hauteur libre : de 5 m à 8 m
. Superficie foncier : 2148 m²
. Acces moyens porteur
. Aire de chargement
. Coin cuisine
. Locaux sociaux.
. Exutoires de fumées
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1257 m²
Situation/Transports :
Bus Toussaint Catros (Ligne 11, Ligne 39)
Rocade Aéroport - Mérignac Chemin Long (Rocade Bordeaux A630)
Borne de recharge Bump - Holiday Inn Bordeaux-Merignac (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2212084-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCActivités1 04520% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCBureaux21220% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1Bureaux30320% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1Mezzanine6020% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total CelluleActivités1 620Immédiate67,91 m²/an HT HC20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total1 620 m²
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 1 045
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 212
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 303
Étage 1
Type Mezzanine
Surfaces 60
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 1 620
Disponibilité Immédiate
Loyer 67,91 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 620 m²

Caractéristiques

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Kitchenette / cuisine partagée

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Le Haillan 33185

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS BORDEAUX

81 Boulevard Pierre 1er
33110 Le Bouscat
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Le Haillan

Gironde - Location Local d'activités