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Location Commerce 1 200 m²95300 Pontoise

13 084 € HT-HC/mois
131 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 19 529 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Bâtiment indépendant 1 204 m² cession droit au bail à Pontoise parking sous-sol

Ce bâtiment indépendant de 1 204 m² situé à Pontoise bénéficie d'un parking sous-sol privatif, un atout rare pour les activités nécessitant un stationnement sécurisé. Idéal pour la restauration, une salle de sport ou toute autre activité recevant du public, il propose de grands volumes et une excellente visibilité. L'extraction professionnelle existante constitue un avantage majeur pour les projets de restauration, production alimentaire ou concepts food à grande capacité. Le bien offre également un accès livraisons poids lourds, ainsi qu'une grande salle principale et des annexes qui permettent une organisation fonctionnelle selon les besoins du futur exploitant.
La parcelle de 1 478 m² apporte une réelle flexibilité d'aménagement et autorise une exploitation immédiate dans un secteur recherché, tout près de Cergy. Les espaces bénéficient de hauteurs confortables et de plusieurs équipements, comme la climatisation réversible et quatre chambres froides. L'autorisation ERP selon l'activité en fait une opportunité pour toute entreprise nécessitant l'accueil du public. La proximité directe de l'A15 et de la RN184 renforce l'accessibilité du site. Ce bien est disponible à court terme, facilitant la reprise d'activité et la transition pour le futur preneur. L'ensemble de ses prestations assure un environnement professionnel optimal, adapté à de nombreuses activités et dans un secteur à forte attractivité.
Proximité directe de Cergy
Accessibilité excellente grâce à l'A15 et la RN184
Secteur recherché aux portes de Cergy
Environnement attractif pour le commerce et la restauration
Bâtiment indépendant
Parcelle de 1 478 m²
Vitrine
Accès PMR
ERP
Cour
Cuisine professionnelle
Extraction
4 chambres froides
Climatisation réversible
Parking intérieur et extérieur
Immeuble indépendant
Activités autorisées tous commerces avec possibilité de restauration avec extraction
Situation/Transports :
RER ligne A gare de Cergy-Préfecture
RER ligne C gare de Pontoise
SNCF gare de Pontoise depuis Paris-Nord
SNCF gare de Cergy-Préfecture depuis Paris-Saint-Lazare
Bus lignes 30 et 36 arrêt Plateau St-Martin
Accès routiers A15 et Francilienne
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 09/04/2026
Référence : ALCE-1755622-0-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux200Immédiate
RdcLocaux Commerciaux1 000Immédiate
Parkings-Immédiate
Total1 200 m²
40 en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 1000 m²
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Chambre froide
  • Climatisation
  • Extraction

Emplacement

Pontoise 95300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD ILE-DE-FRANCE NORD OUEST

10 Boulevard De L'Oise
95000 Cergy
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
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