Location Local d'activités 64 m² à 878 m²91940 Les Ulis

À partir de
693 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 11 414 € HT/an

Bâtiment indépendant à louer

Immeuble indépendant à la location - 877 m² - Courtaboeuf
À louer, immeuble indépendant situé au coeur d'un emplacement stratégique, au 7 Rue de la Réunion, offrant une surface d'environ 877 m² divisibles en 3 lots à partir de 245 m². Idéalement conçu pour des bureaux ou des locaux d'activités, cet espace est entièrement divisible, permettant une flexibilité d'aménagement.
L'immeuble bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale, avec un stationnement facile et des transports en commun à proximité. Son agencement moderne et sa luminosité naturelle créent un cadre de travail agréable et fonctionnel.
Disponible immédiatement, cet immeuble saura répondre aux exigences des entreprises en quête d'un environnement flexible et bien situé.
N'attendez plus pour visiter ce bien unique !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite.
Immeuble indépendant d'environ 888m² sur une parcelle de Terrain traversante d'environ 1700m²
Loué à un mono-locataire et divisible (déjà divisé) en 3 lots
HSP de 7M
Dalle 3T
Dalle chauffante électrique au RDC
3 portes sectionnelles
Espaces extérieurs
Convecteurs électriques dans les bureaux
Loyer 120 K euros HT HC /an
Immeuble indépendant
Surface RDC : 635 m²
Surface terrain : 1700
Nbr de portes plain pied : 3
Ossature : Béton
Couverture : Bac acier
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 23/07/2025
Référence : 174567-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités314 m²130 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités157 m²130 € HT-HC/m²/an20/10/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités164 m²130 € HT-HC/m²/an20/10/2025
1Bureaux64 m²130 € HT-HC/m²/an23/07/2025
1Bureaux71 m²130 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Locaux d'activités108 m²130 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 7 m

Emplacement

Les Ulis 91940

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

3 Avenue Du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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