Location Local d'activités 378 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 378 m²38300 Bourgoin-Jallieu

3 655 € HT-HC/mois

116 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 3 856 € HT/an

Taxe foncière : 3 402 €/an

BATIMENT INDEPENDANT A LOUER

Très belle visibilité AUTOROUTE avec un flux de 100 000 véhicule jour.
Cellule d'activité de 312 m² au rez de chaussée, et 66 m² sur la mezzanine.
Il y a la possibilité d'aménager des bureaux sur demande.
Possibilité d'exercer du commerce de GROS
Honoraires : 15% HT du montant du loyer triennal HT
- Couverture bac acier
- Eclairage extérieur
- EDF 380
- Fibre optique
- Hauteur sous ferme : 7.2 m
- Murs agglo
- Nbre Parkings extérieurs : 9
- Pas de chauffage
- Porte Sectionelle : 4m x 4m
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toiture isolée
- Type de charpente : Metallique
- Type de couverture : Metallique
- Un Sanitaire aménagé

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 05/12/2025

Référence : 38_0370

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Bourgoin-Jallieu 38300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CBI PRO

Avenue D'Italie

38300 Bourgoin-Jallieu

Consultant en immobilier d'entreprise depuis 2019, nous vous accompagnons sur le secteur de l'ISERE et de l'EST LYONNAIS. Nous proposons la VENTE , l'ACHAT et la LOCATION de tous types de biens professionnels. LOCAUX D'ACTIVITES, BUREAUX, LOCAUX COMMERCIAUX, TERRAINS, INVESTISSEMENT. Un interlocuteur dédié suit la transaction du début à la fin pour une prestation sur mesure.

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