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Vente Local d'activités 2 268 m²95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

2 450 000 €
Taxe foncière : 2 477 €/an
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Bâtiment indépendant à vendre à Saint-Ouen-l'Aumône ponts roulants et parkings

Situé au cœur du parc d'activités des Béthunes à Saint-Ouen-l'Aumône, ce bâtiment indépendant en très bon état offre une surface totale de 2 268 m² sur un terrain de 4 500 m². L'ensemble bénéficie de deux portes de plain-pied facilitant l'accès, ainsi que de trois ponts roulants adaptés à différents besoins de manutention. Les locaux comprennent des bureaux, des espaces sociaux, des réserves, ainsi que des sanitaires, une douche, des vestiaires et une cuisine. Les utilisateurs profiteront également de nombreux parkings extérieurs pour faciliter le stationnement. Ce site rare sur le secteur est entièrement clôturé avec portail et dispose d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des axes autoroutiers, du RER C et du Transilien. Idéal pour une activité nécessitant à la fois espace, fonctionnalité et sécurité.
Site clôturé
Portail
Sol carrelage
Chauffage central
Radiateurs eau chaude
Câblage RJ45
Fibre optique
Surface rez-de-chaussée 2 031,1 m²
Surface terrain 4 500 m²
Hauteur libre minimum sous poutre 5,9 m
Hauteur libre maximum sous poutre 6,24 m
3 Ponts roulants : 1T et 2 de 5T
2 portes de plain-pied : 4m45 x 4m45 et 3m x 3m
Cuve de rétention sous la dalle extérieure
Tarif jaune
Sanitaires
Douche
Vestiaires
Cuisine
Chauffage par aérothermes gaz
Ossature métallique
Murs périmétriques métalliques
Couverture bac acier
Situation/Transports :
Autoroutes A15, A115
Route N184
RER Ligne C Gare de Liesse
Transilien Ligne H Gare de Liesse
Bus Lignes 1241, 1317, 1228
Bus Ligne Palmer Ligne 58
Taxe sur les bureaux 2024 : 1 171,04 /an
Référence : ALCE-1358182-0V-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux182,05Décembre 2025
MEZEntrepôts55Décembre 2025
RdcActivités1 713,45Décembre 2025
RdcBureaux317,65Décembre 2025
Parkings-Décembre 2025
Total2 268,15 m²
14 extérieur(s)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Vestiaire

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la vente : Taxe sur les bureaux 2024 : 1 171,04 /an

Emplacement

SAINT-OUEN-L'AUMONE 95310

Transports

Saint-Ouen-L'aumône Liesse

2 km (soit 3 min en voiture)

Gare Épluches

2 km (soit 4 min en voiture)

Saint-Ouen-L'aumône

3 km (soit 5 min en voiture)

Pont Petit

3 km (soit 5 min en voiture)

Saint-Ouen-L'aumône Quartier De L'église

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

38 km (soit 30 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD ILE-DE-FRANCE NORD OUEST

10 Boulevard De L'Oise
95000 Cergy
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
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