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Vente Local d'activités 2 500 m²1 rue DE LA GRANDE CEINTURE, 95100 Argenteuil

1 480 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
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Bâtiment indépendant en centre ville

A 5 minutes de la gare d'Argenteuil, proche ligne 19 du Grand Paris express prévue avant 2030, nous vous proposons, ce bâtiment indépendant à usage de garage, ainsi que 130m² d'habitation en rooftop avec terrasse.
Idéal pour investisseurs avisés en recherche d'opportunités.
Construction :
État de l'immeuble : Travaux à prévoir
Date (dernière mise à jour) : 2025-11-15
Bail : 3 6 9
Honoraires / Vente: 5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreur
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 832479
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
Activité2 500 m²Immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : À rénover
Immeuble structuré béton en R+4
Rampe d'accès du Rdc au R+3
Local avec vitrine en Rdc

État des locaux : A rénover

Bâtiment de plain-pied
Porte de plain-pied: 1

Emplacement

1 rue DE LA GRANDE CEINTUREArgenteuil 95100

Transports en commun

Aristide Briand

132 m (soit 2 min à pied)

bus36167

Argenteuil

293 m (soit 4 min à pied)

transilienLigne J
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
4 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BAIL BUY

Benjamin ROUDIERE

25 Avenue René Coty
75014 Paris
L’agence Bail Buy est une structure nouvellement créée et née sous l’impulsion de Benjamin Roudière, broker depuis près de 18 ans.
Ayant fait ses armes en résidentiel à Paris durant 6 années, Benjamin a rapidement évolué vers des postes orientés BtoB.
Ses 12 dernières années d’immobilier d’entreprise, et maintenant au service de Bail Buy, ont pavé un parcours enrichissant auprès de nombreux dirigeants et de propriétaires en tous genres.
Bailleurs privés, institutionnels, family offices, foncières, ou opérateurs value add, lui ont permis de développer un réseau auprès d’utilisateurs PME/ETI, et d’investisseurs aux méthodes structurées.
Aujourd’hui, fort de ce portefeuille et avec engagement Bail Buy a l’ambition de conquérir de nouveaux marchés.
Une vision long-terme, des outils efficaces et de l’agilité par sa taille humaine, sont autant d’avantages à travailler ensemble.
Bail Buy et vous, si vous le voulez, maintenant et pour longtemps.
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