Vente Entrepôt 2 149 m² à 6 810 m²93150 Le Blanc-Mesnil

Nous vous proposons à la vente un bâtiment logistique neuf, indépendant, développant une surface totale de 6 810 m², édifié sur une parcelle de 10 434 m², divisible en 3 lots, idéalement situé sur la commune du Blanc-Mesnil, au cœur d’un des pôles logistiques les plus recherchés d’Île-de-France.
Conçu pour répondre aux standards actuels des utilisateurs et investisseurs logistiques, l’actif bénéficie de prestations techniques de premier ordre et d’une accessibilité exceptionnelle.
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
•Surface totale : 6 810 m²
•6 360 m² d’activités / stockage en RDC
•450 m² de bureaux à l’étage
•Bâtiment neuf
•Hauteur sous poutre : 8 mètres
•9 quais de déchargement équipés de quais niveleurs
•1 rampe de plain-pied
•Divisible en 3 lots
•23 places de stationnement privatives
•Structure et conception adaptées à une exploitation logistique intensive
LOCALISATION & ACCESSIBILITÉ
Un emplacement logistique de premier plan, idéal pour la distribution urbaine et régionale :
•Accès immédiat RN2 / A1 / A3
•Francilienne A104 à 5 km
•Proximité directe de Paris et des principaux bassins de consommation
•Secteur reconnu pour sa forte demande locative logistique
DONNÉES FINANCIÈRES
•Prix de vente : 15 900 000 € Net Vendeur
Frais de notaire réduits
Honoraires : 5 % HT à la charge de l’acquéreur
POINTS FORTS DE L’ACTIF
✔ Bâtiment neuf
✔ Emplacement logistique premium – last mile
✔ Divisibilité (flexibilité utilisateur / investisseur)
✔ Quais niveleurs en nombre (9)
✔ Accessibilité routière exceptionnelle
✔ Produit rare sur le secteur du Blanc-Mesnil