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Location Local d'activités 552 m²59290 Wasquehal

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
4 084 € HT-HC/mois
89 € HT-HC/m²/an
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BELLE VISIBILITE

EVOLIS vous propose, dans un secteur dynamique et recherché, ce local d'environ 550 m² bénéficiant d'une belle visibilité et d'un emplacement stratégique à proximité des principaux axes routiers et autoroutiers, des commerces, des points de restauration et de nombreuses enseignes reconnues. Il comprend une surface en rez-de-chaussée permettant notamment le stockage intérieur, ainsi qu'un étage pouvant être aménagé en bureaux. Parking en foisonnement devant le bâtiment. Portail sécurisé. Système de vidéosurveillance. Belle opportunité. Disponibilité immédiate.
. Accès véhicules légers
. Accès fourgons
. Portail sécurisé
. Chauffage électrique
. Charge au sol : 2 à 3 tonnes / m²
. Hauteur : 5 à 6 mètres
. Porte sectionnelle
. Porte d'accès
. Caméra
Situation/Transports :
Autoroute Proximité A22
Route Proximité Voie Rapide Urbaine
Bus
Métro Ligne 2
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2207052-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Rdc + 1erActivités552Immédiate88,76 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total552 m²
Étage Rdc + 1er
Type Activités
Surfaces 552
Disponibilité Immédiate
Loyer 88,76 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 552 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Emplacement

Wasquehal 59290

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS LILLE

12 Rue Denis Papin
59650 Villeneuve-d'Ascq
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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