Location Commerce 110 m²34500 Béziers

BÉZIERS CENTRE-VILLE — LOCAL COMMERCIAL À LOUER — 111 M² ENVIRON
Une vitrine d'exception sur l'une des artères commerçantes les plus prisées de Béziers.
Pierre & Patrimoine vous propose ces locaux commerciaux de 110 m² environ, au cœur du centre-ville, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'une luminosité remarquable grâce à ses grandes vitrines.
Un emplacement rare, une configuration polyvalente.
50 m² de surface de vente en rez-de-chaussée, complétés par 60 m² au premier étage à usage de bureau et de stockage, avec WC.
Locaux ERP et PMR au RDC, climatisation réversible, hauteur sous plafond de 3,5 m : des prestations qui répondent aux exigences des enseignes les plus qualitatives.
Un potentiel qui s'adresse aux acteurs les plus exigeants. Enseigne nationale, boutique textile haut de gamme, bijouterie, show-room, ou profession libérale (architecte, avocat, conseil, agence immobilière) : ce bien offre le cadre idéal pour affirmer une image de marque forte en plein centre-ville.
Une opportunité à saisir sans délai.
Loyer mensuel HT/HC : 2 000 € Provisions charges HT : 200 € TVA : 400 € Loyer TTC charges incluses : 2 600 € Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC Honoraires de transaction à la charge du preneur : 15 % du loyer annuel HT/HC
Contactez sans attendre l'agence Pierre & Patrimoine pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr