Location Bureaux 163 m² à 3 069 m² - Photo 1

1 / 14

Location Bureaux 163 m² à 3 069 m²59000 Lille

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 76 725 € HT/an

Taxe foncière : 76 720 €/an

À partir de

3 939 € HT-HC/mois

290 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

BUREAU A LOUER

Advenis Conseil Lille vous propose à la location des bureaux au sein d'un immeuble entièrement restructuré situé rue du Vieux-Faubourg, en hypercentre de Lille, face aux gares et à proximité immédiate d'Euralille. L'immeuble bénéficie d'une rénovation complète et de prestations contemporaines, offrant un environnement de travail qualitatif et fonctionnel. Les plateaux sont proposés en configuration paysagère et disposent notamment de la climatisation, d'un éclairage LED et d'un contrôle d'accès. Une cour intérieure, une terrasse privative au troisième étage ainsi qu'un local vélos complètent les équipements. Des places de stationnement sont également disponibles en sous-sol. L'emplacement permet de profiter directement des commerces, restaurants et services du centre-ville.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9/12 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL-L55180

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Lot	Surface	Parking	Loyer annuel HT-HC /m² /an
0.1	172,70 m²	2 places	290 €
0.2	384,80 m²	5 places	290 €
0.3	163 m²	2 places	290 €
1.1	276,80 m²	3 places	290 €
1.2	509,30 m²	6 places	290 €
2.1	281,80 m²	4 places	290 €
2.2	540,30 m²	7 places	290 €
3.1	281.8 m²	4 places	310 €
3.2	458.3 m² + 70 m² de terrasse	6 places	310 €

Lot 0.1

Surface 172,70 m²

Parking 2 places

Loyer annuel HT-HC /m² /an 290 €

Lot 0.2

Surface 384,80 m²

Parking 5 places

Loyer annuel HT-HC /m² /an 290 €

Lot 0.3

Surface 163 m²

Parking 2 places

Loyer annuel HT-HC /m² /an 290 €

Lot 1.1

Surface 276,80 m²

Parking 3 places

Loyer annuel HT-HC /m² /an 290 €

Lot 1.2

Surface 509,30 m²

Parking 6 places

Loyer annuel HT-HC /m² /an 290 €

Lot 2.1

Surface 281,80 m²

Parking 4 places

Loyer annuel HT-HC /m² /an 290 €

Lot 2.2

Surface 540,30 m²

Parking 7 places

Loyer annuel HT-HC /m² /an 290 €

Lot 3.1

Surface 281.8 m²

Parking 4 places

Loyer annuel HT-HC /m² /an 310 €

Lot 3.2

Surface 458.3 m² + 70 m² de terrasse

Parking 6 places

Loyer annuel HT-HC /m² /an 310 €

Caractéristiques

Divisible
État du bien : Rénové
Présence d'un sous-sol

Parking
Terrasse

Climatisation

Accueil
Gardien

- Immeuble entièrement restructuré
- Plateaux rénovés en espace paysager
- Climatisation
- Éclairage LED
- Contrôle d'accès
- Hall d'entrée et accueil
- Cour intérieure
- Terrasse privative au R+3
- Local vélos en sous-sol
- Places de stationnement en sous-sol

Emplacement

Lille 59000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

G

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

F

G

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LILLE

1 Allée Lavoisier

59650 VILLENEUVE-D'ASCQ

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Voir tous les bureaux à louer à Lille