Location Bureaux 163 m² à 3 069 m² - Photo 1

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Location Bureaux 163 m² à 3 069 m²59000 Lille

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 70 587 € HT/an

À partir de

3 939 € HT-HC/mois

290 € HT-HC/m²/an

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BUREAU A LOUER

Un emplacement premium au coeur de Lille
Découvrez cet immeuble de bureaux R+3 d'une superficie totale de 2 968 m², idéalement situé à deux pas de la gare Lille Flandres et du pôle économique Euralille.
Un cadre de travail alliant modernité et fonctionnalité
Entièrement rénové, cet ensemble immobilier offre des espaces lumineux et modulables, divisibles dès 163 m² pour s'adapter à vos besoins professionnels.
Des atouts pratiques pour vos équipes et vos visiteurs
Profitez d'une terrasse aménagée, d'une cour intérieure et de 39 places de parking sécurisées. Accessible en métro et tramway, ce bien bénéficie d'une desserte optimale pour une mobilité fluide.
Une adresse stratégique pour votre activité
Parfaitement intégré au dynamisme économique lillois, ce site allie prestige et praticité pour accueillir vos projets dans les meilleures conditions.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9/12 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL-L55180

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

LOT 0.1

Surface 172,70 m²

Loyer annuel HT-HC /m² /an 290 €

LOT 0.2

Surface 384,80 m²

Loyer annuel HT-HC /m² /an 290 €

LOT 0.3

Surface 163 m²

Loyer annuel HT-HC /m² /an 290 €

LOT 1.1

Surface 276,80 m²

Loyer annuel HT-HC /m² /an 290 €

LOT 1.2

Surface 509,30 m²

Loyer annuel HT-HC /m² /an 290 €

LOT 2.1

Surface 281,80 m²

Loyer annuel HT-HC /m² /an 290 €

LOT 2.2

Surface 540,30 m²

Loyer annuel HT-HC /m² /an 290 €

LOT 3.1 et 3.2

Surface 740 m² + terrasse de 70 m²

Loyer annuel HT-HC /m² /an 310 €

LOT	Surface	Loyer annuel HT-HC /m² /an
0.1	172,70 m²	290 €
0.2	384,80 m²	290 €
0.3	163 m²	290 €
1.1	276,80 m²	290 €
1.2	509,30 m²	290 €
2.1	281,80 m²	290 €
2.2	540,30 m²	290 €
3.1 et 3.2	740 m² + terrasse de 70 m²	310 €

Caractéristiques

Divisible
État du bien : Rénové

Parking
Terrasse

Espace meublé

Emplacement

Lille 59000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

G

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

F

G

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LILLE

1 Allée Lavoisier

59650 VILLENEUVE-D'ASCQ

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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