Location Bureaux 210 m²22000 Saint-Brieuc

1 800 € HT-HC/mois
103 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 2 220 € HT/an

BUREAU A LOUER

Situé au coeur du centre-ville de Saint-Brieuc, Orpi PRO vous propose à la location un local commercial à usage mixte : commerce au RDC et bureaux à l'étage
- Surface totale : environ 210m² = 115m² au RDC et 95m² au R+1
- Local moderne et aménagé avec soin
- Pas de travaux à prévoir
- Belle visibilité et luminosité
- Local situé dans un secteur avec beaucoup de circulation
Loyer : 21 600Euros HT HC /an soit 1 800Euros/mois HT HC
Honoraires : 30% HT HC d'une année de loyer HT HC soit 6 480Euros HT charge preneur
Pour plus d'informations, contacter l'agence ORPI PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 15/06/2026
Référence : 22_0067
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : À rénover

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé
- Bureaux cloisonnés
- Faux plafond
- Luminaires faux plafond
- Vitrine

Emplacement

Saint-Brieuc 22000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

15 Rue De Rohan
22000 Saint-Brieuc
Orpi PRO - BCS Immobilier est l'agence du groupe BCS Immobilier dédiée à l'immobilier d'entreprise et commercial. Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Nous vous accompagnons dans la location, la vente, la gestion et l'évaluation de vos biens immobiliers professionnels.
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