Location Bureaux 680 m²59130 Lambersart

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 17 000 € HT/an
Taxe foncière : 15 660 €/an
9 350 € HT-HC/mois
165 € HT-HC/m²/an

BUREAU A LOUER

Advenis Lille vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 680 m² situé en rez-de-chaussée au sein du Parc du Pont Royal à Lambersart. Ces bureaux bénéficient d'une entrée indépendante et disposent de 33 places de stationnement extérieures, dont une place PMR, offrant un confort appréciable aux collaborateurs comme aux visiteurs. Situé aux portes de Lille, dans un environnement verdoyant, le Parc du Pont Royal permet de rejoindre facilement les principaux pôles économiques de la métropole lilloise. Le secteur bénéficie de la proximité de nombreux services et restaurants, ainsi que d'une desserte en transports en commun et d'un accès aux principaux axes routiers de la métropole. Disponibles à compter du 1er janvier 2027, ces bureaux à louer à Lambersart constituent une opportunité pour les entreprises à la recherche de locaux professionnels aux portes de Lille.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/12/2026
Référence : BL-L59307
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauTypologieSurface
RDCBureaux680 m²
Niveau RDC
Typologie Bureaux
Surface 680 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR

Services

  • Parking
- Accès PMR
- 33 places de parking

Emplacement

Lambersart 59130

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1 Allée Lavoisier
59650 VILLENEUVE-D'ASCQ
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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