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Location Bureaux 69 m²77090 Collegien

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 69 € HT/an

Taxe foncière : 1 709 €/an

1 500 € HT-HC/mois

261 € HT-HC/m²/an

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BUREAU A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, sur la commune de Collégien, au coeur de Marne la Vallée, une surface de bureaux de 69 m², type loft.
Ces bureaux sont situés au sein d'un bâtiment moderne qui offre des prestations de qualité : sécurité, sanitaires privatifs, cuisine, fibre optique, bureaux équipés de mobilier et places de parking.
Ce programme est situé au croisement de l'autoroute A4 et de la Francilienne (A104).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL-M57856

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Observations
0/2	Bureaux	69,05	260,68	Loyer annuel de : 18.000,00 € HT & HC.

Bât/Lot 0/2

Typologie Bureaux

Surface 69,05

Loyer m²/an HT HC 260,68

Observations Loyer annuel de : 18.000,00 € HT & HC.

Caractéristiques

- Fibre optique
- Kitchenette
- Open Space
- Parking Extérieur
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Vitrine
- Chauffage par convecteurs à inertie

Emplacement

Collegien 77090

Transports

Bussy-Saint-Georges

3 km (soit 5 min en voiture)

Torcy

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

35 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

35 km (soit 30 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : B (6 à 10 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(108 Avis)

22 Allée Du 1er Mai

77183 Croissy-Beaubourg

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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