Location Bureaux 300 m²34000 Montpellier

3 500 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 1 200 € HT/an

BUREAU A LOUER

Offre de location - Plateau de bureaux 300 m² - Centre historique Montpellier
Situé en plein coeur de l'Écusson, dans un immeuble ancien de caractère à deux pas du Palais de Justice, ADVENIS vous propose à la location un plateau de bureaux de 300 m².
Cet espace bénéficie d'un charme exceptionnel avec ses moulures raffinées, cheminées d'époque, une belle hauteur sous plafond, pierres apparentes et une luminosité traversante qui favorise un cadre de travail agréable.
Le plateau se compose de multiples bureaux cloisonnés, d'espaces ouverts, plusieurs salles de réunion, une zone d'archives, ainsi que quatre sanitaires, deux douches et un espace cuisine fonctionnel.
Un parc à vélos sécurisé est accessible dans la cour intérieure, offrant une solution pratique pour vos déplacements.
Accessibilité :
Bus : lignes 6 et 7 (arrêts Saint Guilhem et Courreau)
Tramway : lignes 1, 2, 3 et 4
Gare Saint-Roch à 15 minutes à pied
Cet emplacement stratégique allie confort, charme et praticité, idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter au coeur de Montpellier.
- Type de bail : Commercial
- Dépôt de garantie : 2 mois
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-W55518
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Haussmannien

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
- Immeuble haussmannien / ancien
- Façade en pierres de taille
- Parties communes de qualité, interphone
- Fibre optique, câblage informatique RJ45
- Chauffage individuel au gaz
- Cour intérieure sécurisée
- Double exposition, locaux lumineux et traversants
- Sol en pierre
- Espaces : accueil, bureaux cloisonnés, open space, salles de réunion, local technique, cuisine, vestiaires, sanitaires privatifs

Emplacement

Montpellier 34000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Rémy SCHERBAUM

5 Rue Plaisance
11100 Narbonne
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Montpellier Narbonne, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.
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