Location Bureaux 160 m² à 460 m²59800 Lille

À partir de
4 000 € HT-HC/mois
300 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

BUREAU A LOUER

Advenis Conseil Lille vous propose à la location des bureaux en étage au coeur du centre-ville de Lille. Les surfaces disponibles représentent environ 460 m², divisibles à partir de 160 m², au sein d'un immeuble tertiaire entretenu et bien desservi.
Les locaux bénéficient d'un aménagement rationnel, adaptés à tout type d'activité tertiaire : bureaux cloisonnés, open-space, professions libérales, start-ups ou sociétés de services.
Prestations :
Bureaux lumineux en excellent état
Climatisation réversible et chauffage individuel
Faux plafonds techniques avec luminaires LED encastrés
Câblage informatique et fibre optique installée
Ascenseur et accessibilité PMR
Sols moquettés dans les espaces de travail
Sanitaires privatifs
Parties communes rénovées
Stationnements publics à proximité immédiate
Possibilité de diviser le plateau en deux lots, voir page 3 dans le dossier de présentation.
Contactez notre équipe ADVENIS CONSEIL LILLE pour obtenir le dossier ou organsier une visite !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-L55855
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotSurfaceLoyer € HT-HC /m² /anObservations
57/59460 m²300 €
59300 m²300 €En cas de division du lot 57/59
57160 m²300 €En cas de division du lot 57/59

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
- Bureaux lumineux en excellent état
- Climatisation réversible et chauffage individuel
- Faux plafonds techniques avec luminaires LED encastrés
- Câblage informatique et fibre optique installée
- Ascenseur et accessibilité PMR
- Sols moquettés dans les espaces de travail
- Sanitaires privatifs
- Parties communes rénovées
- Stationnements publics à proximité immédiate

Emplacement

Lille 59800
Métro lignes 1 et 2 à moins de 5 minutes à pied
Bus et navettes à proximité immédiate
Gares Lille Flandres et Lille Europe accessibles à pied
Parkings publics à proximité (Nouveau Siècle, Rihour, Grand Place)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Grégory BOEDT

1 Allée Lavoisier
59650 Villeneuve-d'Ascq
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Lille, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.
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