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Location Bureaux 229 m²06410 Biot

4 580 € HT-HC/mois
240 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 557 € HT/an
Taxe foncière : 5 496 €/an

BUREAU A LOUER AVEC GRANDE TERRASSE

BLEU IMMO, spécialiste en immobilier d’entreprise, vous propose :
Au cœur de Sophia Antipolis, découvrez Garden Space, un ensemble de bureaux à énergie positive (BEPOS) offrant confort, performance et modernité dans un cadre verdoyant avec vue sur le Mercantour.
Lot disponible : 229 m² au 4ᵉ étage, avec vue dégagée,
Atouts du site :
• Bureaux lumineux avec terrasses privatives
• Autoconsommation photovoltaïque : économies d’énergie x4
• Micro-crèche et parkings avec bornes électriques
• Accessibilité idéale : A8, aéroport de Nice, tram-bus, commerces et écoles à proximité
Conditions locatives :
Loyer : 54 960 € HT/HC/an
Charges : 30 €/m²
Taxe foncière : 24 €/m²
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT
📞 Contactez BLEU IMMO pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : C41
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Étage : 4

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Espace extérieur
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Biot 06410
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BLEU IMMO - LAURA MONTANEZ

MONTANEZ LAURA

10 B Rue Jules Bianchi
06200 NICE
BLEU IMMO, est une agence immobilière spécialisée en immobilier d'entreprise basée sur l'ouest de Nice, au pied du stade de l'Allianz Riviera.
Secteur 06 et 83,
LOCAUX COMMERCIAUX,
BUREAUX,
LOCAUX D'ACTIVITES.
Location et vente,
Cession de droit au bail,
Vente de fonds de commerce,
BLEU IMMO travaille avec des indépendants et des enseignes nationales.
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