Vente Bureaux 264 m²69570 Dardilly

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 3 700 €/an
699 000 €

BUREAU A VENDRE

Ensemble de bureaux premium de 264 m² en plein coeur de la Techlid à Dardilly
Découvrez ces locaux professionnels alliant élégance, fonctionnalité et luminosité exceptionnelle, idéalement situés dans un environnement dynamique et facilement accessible.
Des espaces optimisés et sur mesure
Entièrement équipés, ces bureaux bénéficient d'un aménagement haut de gamme réalisé par un architecte. Menuiseries intérieures, placards et rangements sur mesure offrent une organisation parfaite, alliant esthétique et praticité. L'ascenseur dessert directement les locaux, garantissant un accès fluide et confortable.
Une configuration modulable et polyvalente
L'agencement actuel comprend :
- Un accueil avec salle d'attente
- Une grande salle de réunion
- Une salle d'archives
- Une pièce dédiée à la baie de brassage
- 7 bureaux indépendants
- Un espace repas convivial
- Des sanitaires hommes et femmes
- Une porte blindée pour une sécurité optimale
Un potentiel adapté à de nombreux projets professionnels
Cette surface de 264 m², extensible à 426 m² selon vos besoins, se prête idéalement à l'installation d'un cabinet médical, dentaire, d'avocats, d'une étude notariale, d'un cabinet d'architectes ou de toute activité nécessitant des espaces de travail distincts et qualitatifs.
Un emplacement stratégique et immédiatement opérationnel
Rare sur le secteur, ce bien allie prestige, luminosité et praticité pour une installation sans délai. Parfait pour les entreprises et professions libérales en quête de locaux haut de gamme au coeur de la Techlid.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_2426
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • ERP

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Espace meublé

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Digicode
- Double vitrage
- Etablissement recevant du public
- Faux plafond
- Fibre optique
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Open Space
- Parking Extérieur
- Plinthes périphériques
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires privés

Emplacement

Dardilly 69570

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

65 Rue De La Sous-Prefecture
69400 Villefranche-sur-Saône
Orpi PRO est le réseau national spécialisé en immobilier d’entreprise et commercial de la coopérative Orpi. Fort de plus de 55 agences spécialisées et réparties stratégiquement en France, nous accompagnons les TPE, PME, ETI, artisans, investisseurs, bailleurs privés et foncières institutionnelles dans tous leurs besoins immobiliers professionnels.
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