Vente de Bureaux Dardilly - 34 annonces

Savills vous propose, à la location ou vente à la découpe, des bureaux au sein de l'immeuble emblématique TETRIS à Dardilly, implanté au coeur du pôle tertiaire TECHLID. Cet ensemble immobilier est doté des certifications Label BBC NF Tertiaire Effinergie. Ces bureaux offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel pour votre entreprise. Une adresse de choix pour allier confort et performance, contactez notre consultant dès à présent pour plus d'informations. Situé à Dardilly, au sein du 1er pôle tertiaire en périphérie de la métropole lyonnaise (TECHLID) et livré en 2013, TETRIS est un ensemble immobilier indépendant à usage de bureaux érigé en R+2, de 7413 m² env. ainsi que 298 places de parkings en sous-sol et 6 emplacements extérieurs. A proximité de nombreux services, il offre aux utilisateurs une destination où il fait bon vivre et travailler. Certifié Label BBC NF Tertiaire Effinergie 7616 m² de terrain clôt 416 m² de terrasses environ et 151 m² d'archives Atrium avec services Salle de conseil / conférence Cafétéria partagée Plancher rafraichissant dans le hall Possibilité de vente à la découpe : 2006,70 m² de bureaux au RDC et R+1 divisibles à partir de 230 m² . Hauteur sous plafonds étages : 2,70m Chauffage et rafraichissement : système de pompe à chaleur réversible Faux plancher technique Bureaux aménagés et cloisonnés Sanitaires en parties communes 70 place de parking disponibles dont bornes de recharges électriques Local vélos Immeuble indépendant Surface RDC : 928,2 m² Inclut des terrasses d’une surface totale de 136 m² Inclut des archives d’une surface totale de 52 m²

Cushman & Wakefield vous propose à la location ou à la vente des bureaux situés dans l'immeuble "Le Stratton", à Dardilly, chemin du Tronchon, au coeur de l'Ouest lyonnais. Cette surface de bureaux de 382 m² au deuxième étage, entièrement cloisonnée et câblée, offre un environnement de travail fonctionnel, immédiatement opérationnel pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique. Le bien bénéficie également d'un atout rare et apprécié : une terrasse privative, idéale pour créer un espace de détente extérieur ou recevoir dans un cadre agréable. L'immeuble, récent et de très bon standing, garantit un confort optimal à vos collaborateurs ainsi qu'une excellente image de marque pour vos clients et partenaires. Sa localisation, à proximité immédiate des axes majeurs de circulation et des portes de Lyon, assure une accessibilité optimale, tant en voiture qu'en transports en commun. L'offre comprend également 9 places de parking privatives, ajoutant un véritable avantage en termes de praticité pour vos équipes comme pour vos visiteurs. Cet emplacement de qualité, allié à des prestations complètes, représente une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche de visibilité, de confort et de connectivité dans un environnement professionnel dynamique. Sur la commune de Dardilly, au coeur de l'ouest lyonnais, à proximité de la Nationale 6, dans la zone de TECHLID Immeuble de bon standing Ascenseur Interphone De nombreux restaurants à proximité. Sol PVC Faux plafond Vitrage important Éclairage encastré Climatisation VRV 3 Tubes Goulotte en périphérie Interphone Terrasse privative Bloc sanitaire commun par étage Ascenseur Surface RDC : 0 m²

Savills vous propose à la vente 202 m² de bureaux à Dardilly, dans un environnement calme et verdoyant. Ces bureaux lumineux sont aménagés avec des cloisons vitrées et bénéficient d'une vue dégagée. Le site est facilement accessible grâce à la proximité immédiate de l'autoroute A6. Plusieurs places de stationnement disponible. À Dardilly, à proximité immédiate du parc du Jubin, immeuble de bureaux situé dans un cadre verdoyant et paisible. Cloisonnement vitré Open space Espace kitchenette Faux plafond Luminaires Led Sol : lino parquet Câblage informatique Goulottes périphériques Climatisation réversible Sanitaires privatifs Immeuble indépendant

Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux idéalement situés à Dardilly (69570), au coeur du parc tertiaire Techlid, un secteur recherché de l'Ouest lyonnais. Ces bureaux se trouvent dans un immeuble à l'architecture moderne et valorisante, certifié BBC NF Tertiaire Effinergie, gage de performance énergétique et de respect des normes environnementales. Le bâtiment offre un environnement de travail qualitatif avec de spacieuses terrasses, un espace de convivialité partagé situé dans un atrium central baigné de lumière naturelle, ainsi que de grands espaces verts paysagers. Ces aménagements favorisent le bien-être des collaborateurs et renforcent l'attractivité du site. Une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche de bureaux fonctionnels, responsables et agréables à vivre. Dans l'Ouest Lyonnais, locaux dans un immeuble tertiaire avec une architecture moderne à Dardilly. Cadre verdoyant, bonne accessibilité Certifié Label BBC NF Tertiaire Effinergie Quartier d'affaires TECHLID 7000 m² d'espaces paysagés Nombreuses places avec bornes électriques Entrée indépendante Nombreuses terrasses Salle de conseil/conférence Rooftop Atrium avec services Prestations haut de gamme, bonne visibilité Bureaux aménagés et cloisonnés Chauffage et rafraichissement : système de pompe à chaleur réversible Plancher rafraichissant dans le hall Hauteur sous plafonds étages : 2,70m Faux plancher technique Immeuble indépendant Surface RDC : 947,5 m² Inclut des terrasses d’une surface totale de 151 m² Inclut des archives d’une surface totale de 52 m²

Savills Lyon vous propose des bureaux à la vente de 144 m² et 244 m² dans un environnement tertiaire reconnu de l'Ouest Lyonnais. Idéalement situés au coeur de la Techlid, les lots bénéficient de parkings privatifs simples et doubles et d'une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate des axes routiers majeurs, des transports en commun et d'une gare TER à quelques minutes. Un cadre professionnel attractif, idéal pour entreprises ou investisseurs. Situé au coeur de la Techlid, l'immeuble bénéficie d'un accès sécurisé via digicode. Il offre une excellente connectivité, avec un accès rapide aux principaux axes routiers et aux transports en commun. Immeuble fibré Sanitaires communs Parties communes de bon standing et entretenues - Lot 144 m² : Bureaux cloisonnés : 5 Archives 1 Salle de réunion Sol : pvc effet parquet Clim réversible Faux plafond Stores électriques Cloisons amovibles Sanitaires communs - Lot 244 m² : 8 bureaux cloisonnées Sol : Moquette Kitchenette Stores manuels Cloisons amovibles Climatisation réversible Câblage 8 parkings dont 3 doubles

L'immeuble moderne bénéficie d’une accessibilité optimale grâce à un ascenseur et un accès PMR, répondant aux normes ERP de type 5. Il est équipé de prestations techniques de qualité telles que ventilation double flux, digicode, interphone et conforme à la réglementation thermique RT 2012. Situé au cœur d’une zone tertiaire dynamique de l’ouest lyonnais, il profite d’une excellente desserte et d’un environnement propice aux activités professionnelles.

Produit rare sur le secteur, situé à Dardilly (69570), au sein de la zone dynamique de la Techlid, Cushman & Wakefield vous propose ce bâtiment indépendant de 522 m² non divisibles à la vente. Il est implanté sur un terrain de 1 435 m², avec espaces verts et possibilité de stockage extérieur. La zone Techlid, pôle économique de l'Ouest lyonnais, regroupe plus de 4 000 entreprises et près de 27 000 emplois. Elle constitue le deuxième pôle tertiaire de la Métropole de Lyon après la Part-Dieu. Elle accueille de nombreuses entreprises innovantes dans les secteurs du numérique, de l'ingénierie, de la recherche et des biotechnologies, dans un cadre de travail qualitatif et bien desservi . La desserte est un atout majeur de cet emplacement : accès immédiat à l'autoroute A6, facilitant les liaisons vers Lyon et les grands axes régionaux. De plus, les lignes de bus 6, 89, GE3 et GE4 desservent directement le site, offrant une accessibilité optimale pour les collaborateurs et les visiteurs. Le bâtiment, en ossature béton, dispose d'une porte sectionnelle, d'un portail automatique, de plusieurs places de stationnement et d'un accès adapté aux véhicules légers et moyens porteurs. Il se compose d'un niveau de bureau de 287 m² et d'un rez-de-jardin de 235 m² faisant office de stockage. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Immprove vous propose à la vente une surface d'environ 204 m². Situé au sein d'un parc tertiaire clos et sécurisé, ce plateau au 2ème étage bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur de la Techlid. La surface est vendue nue, prête à être aménagée selon vos besoins. Elle dispose également d'une belle luminosité, sans vis-à-vis. 5 places de parking viennent compléter ce lot. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou toute visite. Bâtiment 4 : à vendre ou à louer Une conception alliant sobriété et bien-être Bâtiment 4 réhabilité et/ou réhaussé La gestion individualisée des équipements (chauffage, climatisation, toilettes.) et des charges «garanties» (hors fluides) Un bâtiment labellisé BREEAM Bureaux en premier jour Bât 0 : HSP R+1 de 2,70 m² Bât 4 : Restructuration des RDC et R+1 et rehaussé d'un niveau Eclairage LED Sol : dalle moquette Goulottes périphériques Brises soleils en bois sur la façade Sud Ouest Des lots divisibles «sur mesure» La proximité immédiate des transports en commun Un site sécurisé dans un vaste cadre arboré et convivial Des espaces extérieurs lisibles, sécurisés et axés sur l'échange Une réalisation respectueuse de l'environnement Terrasses Des ratios d'occupation performants : - Bât 0 (ERP 5) : 1 pers / 7 m² Sur le Parc : brasserie avec terrasse, sandwicherie de 55 m², crèche de 200 m² avec terrasse Immeuble indépendant Situation/Transports : Autoroute Accès rapide en voiture depuis Lyon Aéroport Saint-Exupéry à environ 35 minutes SNCF Gare du Jubin-Dardilly à 300 mètres, Perrache à environ 15 min, Part Dieu à environ 21 min Bus Lignes 3, 89 et Ge4 . Parkings : . Standard = 6 300 euros/U HT . Standard double = 11 100 euros/U HT . Pré-fourreautée = 9 500 euros/U HT Conditions particulières à la vente : Parkings : . Standard = 6 300 euros/U HT . Standard double = 11 100 euros/U HT . Pré-fourreautée = 9 500 euros/U HT Conditions particulières à la location : Abonnement et consommation fluides à la charge du Preneur . Charges : 20,00 euros/m²/an HT . Parkings : . Standard intérieur = 650 euros/U/an HT HC . Standard aérien = 350 euros/U/an HT HC . Standard double aérien = 630 euros/U/an HT HC . Pré-fourreauté aérien = 550 euros/U/an HT HC . Pré-fourreauté intérieur = 850 euros/U/an HT HC . Charges aériens = 48 euros/U/an HT . Charges sous-sol = 40 euros/U/an HT

Ce local d'activités indépendant disponible à la vente à Dardilly bénéficie d'une surface d'environ 1 600 m² comprenant un entrepôt spacieux et des bureaux climatisés. Implanté sur un terrain de 3 949 m², il propose un vaste espace extérieur adapté au stationnement ou au stockage. Le site est entièrement clos et sécurisé, offrant un accès plain-pied pour poids lourds, une cour de déchargement et une porte sectionnelle électrique. Les bureaux sont confortables avec revêtement carrelage, chauffage électrique et climatisation réversible. La partie entrepôt est équipée d'un chauffage gaz par aérothermes, d'une isolation performante et d'une charpente métallique. Profitez d'un environnement fonctionnel avec vestiaires, sanitaires, local informatique et arrivée de lignes téléphoniques. Ce bien est idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute A7 et de la route N6, facilitant vos déplacements et la logistique. Proximité immédiate autoroute A7 Proximité route N6 Bâtiment indépendant Site sécurisé Bâtiment clos Bureaux climatisés Hauteur sous plafond 6 m Stockage extérieur Parking Porte sectionnelle électrique Accès plain-pied poids lourds Cour de déchargement Arrivée lignes téléphoniques Vestiaires Sanitaires Local informatique Chauffage électrique Revêtement sol bureaux carrelage Chauffage gaz par aérothermes Tri phasé Structure agglo Bardage double peau Isolation Charpente métallique Sol dalle industrielle Couverture bac acier Climatisation réversible dans les bureaux Surface terrain 3949 m² Hauteur libre minimum sous poutre 5,7 m Hauteur libre maximum sous poutre 6 m Situation/Transports : Autoroute A6 Autoroute A7 Route N6

Vous recherchez des bureaux à l'acquisition ? Votre Agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose des bureaux à vendre au coeur du secteur TECHLID, dans un environnement arboré, sur la commune de Dardilly. Dans un immeuble exclusivement tertiaire, livré en 2010, venez découvrir ces bureaux entièrement aménagés et prêts à l'emploi. Ces bureaux disposent d'une terrasse privative et d'un accès rapide à l'autoroute A6 ainsi qu'à la gare de Dardilly - Le Jubin. Ascenseur Contrôle d'accès Locaux en bon état, cloisonnés LED Fibre optique Espace cuisine Sanitaires communs à usage privatif Plinthes périphériques Terrasse privative Baie brassage Archives Climatisation réversible Sol en revêtement PCV et dalles moquette Immeuble en copropriété Bureaux clés en main, aménagés : bureaux individuels, open space, salle de réunion, espace cuisine Cloisons amovibles vitrées toute hauteur Stores électriques Lot seul sur son palier 2 portes palières Inclut des archives d’une surface totale de 25 m²

Nous vous proposons des bureaux à vendre de 136 m² situés à Dardilly, proches des axes autoroutiers. Ces locaux se trouvent dans un immeuble tertiaire sécurisé, entièrement rénové et cloisonné, offrant des espaces lumineux et équipés. Ils bénéficient d'une accessibilité PMR, sont climatisés et disposent d'une cuisine. Il est également possible d'acquérir 5 places de stationnement. À LOUER - Bureaux 136 m² - DARDILLY Composition : 1 Salle de réunion 1 Open Space 5 Bureaux cloisonnés 1 Espace cuisine 2 Sanitaires Prestations : Immeuble tertiaire sécurisé Entièrement rénovés et cloisonnés Lumineux Accessibilité PMR Revêtement PVC et sol souple Faux plafonds et pavés LED encastrés Doubles vitrages et volets roulants électrique Climatisation réversible Interphone Cablage RJ45 et fibre optique Baie de brassage 5 places de stationnement Situation/Transports : Autoroute A6 Bus Lignes 89, 3 et 10 SNCF Gare du Jubin

Au sein de la TECHLID, à Dardilly, un immeuble de bureaux, d'une superficie totale de 1 528 m², est disponible à la vente. Cet immeuble indépendant, entièrement à rénover, offre un cadre idéal pour les entreprises recherchant un environnement professionnel de qualité, alliant fonctionnalité et accessibilité dans une zone dynamique. Immeuble de bureaux indépendant Façade en béton Toiture terrasse Surface de 1 528 m² développée sur 4 niveaux Bureaux cloisonnés Cloisons amovibles Rafraichissement d'air réversible Pompe à chaleur air/eau Faux-plafonds avec luminaires encastrés Sol dalles moquette Sanitaires à chaque niveau 41 places de parking (27 extérieures et 14 en sous-sol) Espaces verts Immeuble à rénover Immeuble indépendant Surface RDC : 290 m² Situation/Transports : Autoroute A 6, A 89 (Entrée Techlid-Pôle Économique), A 89 (Sortie Techlid-Pôle Économique) SNCF Gare SNCF : Dardilly-Le Jubin Bus Dardilly les Gorges : Bus Ligne 89, Ligne 89D Bus Dardilly Les Joncs : Ligne GE4 Surface Carrez : 1514,62 m² Surface au sol : 1 528,15 m² Le prix des parkings est compris dans le prix de vente des bureaux Les charges comprennent l'eau Conditions particulières à la vente : Surface Carrez : 1514,62 m² Surface au sol : 1 528,15 m² Le prix des parkings est compris dans le prix de vente des bureaux Les charges comprennent l'eau

Brice Robert Arthur Loyd vous propose un bâtiment indépendant situé au coeur d'une zone d'affaires dynamique de la première couronne lyonnaise( TECHLID ). Ce bien offre une réelle indépendance ainsi qu'une grande flexibilité d'aménagement pour s'adapter à vos besoins. À proximité immédiate des commodités, des transports en commun et des principaux axes de communication. cet emplacement bénéficie d'une situation stratégique. Surfaces CARREZ : - RDC : 290.10 m² - R+1 : 407.06 m² - R+2 : 409.26 m² - R+3 : 410.04 m² Bureaux cloisonnés Faux plafonds LED Sol en dalles moquettes Stockage au RDC possible Espace extérieur privatif Cuisine aménagée Immeuble indépendant sur 3 niveaux à rénover Belle visibilité Climatisation Espace extérieur Stockage possible Place de parking extérieur et en sous sol Ratio parking : 1/37m² Surface RDC : 0 m²

City Real Estate vous propose à la vente des surfaces de bureaux de 200 à 1 998 m², dans des plateaux récemment rénovés. Certains lots sont déjà agencés, les paliers aménagés, avec de beaux espaces extérieurs agréables ainsi que de nombreux parkings. - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 76 - Rénovation intérieure récente - Certains lots agencés - Personnalisation possible des paliers privatifs - Paliers aménagés - Zone de restauration à proximité - Stationnements 2 roues - Espaces extérieurs - Immeuble : - Bâtiment livré en 2009 - Ossature en charpente métallique Double vitrage clair à faible émissivité et anti-effraction en RDC Restructuration intégrale du système de chauffage/ventilation/climatisation (CVC) par une technologie récente de type VRV (installation standard haut de gamme) changée en été 2024Ventilation mécanique simple flux Ascenseur dans le hall (630 kg-vitesse 1m/s). - Prestations des plateaux de bureaux : - Climatisation air rafraichi par ventilo convecteurs - Chauffage collectif - Contrôle d'accès par badge et digicode Faux plafond dalles en fibre minérale Luminaires encastrés LED en RDC et Moquette au sol en dalles - Plinthes techniques en périphérie Sanitaires en parties communes

Vous recherchez des bureaux ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose des bureaux à louer au coeur de la zone Techlid, sur la commune de Dardilly. Ce local à dominance bureaux (223 m²) dispose d'un espace de stockage accessible avec une porte sectionnelle. Bien rénové en 2020. Le site est idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute A6, du centre du pôle économique et il bénéficie d'une desserte par les transports en commun. Ces bureaux sont à venir découvrir rapidement ! Locaux aménagés Local informatique LED Fibre optique 1 espace cuisine Sanitaires communs Plinthes périphériques Baie de brassage / Prises R545 Hauteur libre 3m Climatisation réversible Revêtement au sol en PVC Douche Surface de stockage avec porte sectionnelle de 60m² 5 bureaux fermés 1 open space 1 local informatique 1 accès par les parties communes de l'immeuble et 1 accès indépendant Cloisons amovibles Le montant des charges n'inclus pas les fluides. Surface RDC : 0 m²

Nous vous proposons à la vente ou à la location, des bureaux de 248 m² en excellent état, situés dans un bâtiment récent (2019), à Dardilly. Prestations de qualité, parfait pour une installation professionnelle clé en main. 6 parkings Bureaux - A louer ou A vendre - DARDILLY - 248 m² avec 6 parkings Composition : 6 bureaux 1 grande salle de réunion 1 grand open space 1 coin cuisine 1 accueil Sanitaires en partie commune Prestations : Construction récente 2019 Parquet au sol Cloisons vitrées Accessibilité PMR Climatisation réversible Pavés encastrés LED Faux parquet Faux plafond Plinthes périphériques Fibre optique Situation/Transports : SNCF Dardilly les Mouilles (SNCF) Bus N°6 / 89 Arrêt le Paisy Autoroute A7 reliant Lyon / Marseille à 1 km Bld Périph. Nord à 5 km

Dans un parc tertiaire à taille humaine, situé en plein coeur de la Techlid, disposant de nombreux services sur site et à proximité immédiate des transports en commun, nous vous proposons une surface de bureaux disponible à l'acquisition. Site clos et sécurisé par interphone Brasserie avec terrasse, sandwicherie, crèche Ascenseur Bâtiment 4: Immeuble réhabilité et indépendant sur sa parcelle Plateaux lumineux, livrés non cloisonnés Sol dalles moquette Luminaires LED encastrés en faux plafond Store intérieurs Arrivée d'eau Issue de secours Sanitaires aux normes PMR à tous les niveaux en PC 4 places de stationnement Le prix de vente porte sur les surfaces locatives Situation/Transports : Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 35 min environ Autoroute Accès rapide A6 en moins de 5 min, A7, A89 SNCF Accès direct Gare de Dardilly-Le-Jubin à 300 m SNCF Gare TGV de la Part-Dieu à 45 min environ Bus Arrêt "Dardilly-Peupliers à 100 m : ligne 3, 89, 89D, Ge4 Bâtiment 4: Prix terrasse 1 000 euros HT /m² Prix parking extérieur simple: 6 300 euros HT HD/U/an - double aérien: 11 100 euros HT HD/U/an - Prix parking simple sous sol: 650 euros HT HD/U/an Conditions particulières à la vente : Bâtiment 4: Prix terrasse 1 000 euros HT /m² Prix parking extérieur simple: 6 300 euros HT HD/U/an - double aérien: 11 100 euros HT HD/U/an - Prix parking simple sous sol: 650 euros HT HD/U/an

A saisir à Dardilly ! Nous vous proposons des bureaux modernes et lumineux, disponibles à la vente et à la location. Situés dans un environnement dynamique et stratégique proche des axes routiers, ces locaux bénéficient de 10 stationnements privatifs en sus, facilitant ainsi la mobilité de vos collaborateurs. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com Pavés LED Travaux de remplacement de la PAC récents Climatisation réversible Moquette Cloisons amovibles vitrées toute hauteur Baie de brassage et local archive Sanitaires en commun Possibilité d'installer une cuisine 5 bureaux cloisonnés + open space 10 parkings extérieurs en supplément : - Prix de vente = 6.500 euros HD/unité - Loyer = 350 HT/HC/an/unité Surface RDC : 235 m² Parking vente = 6.500 euros HD/unité Conditions particulières à la vente : Parking vente = 6.500 euros HD/unité Conditions particulières à la location : Parkings = 350 HT/HC/an/unité

Nous vous proposons au coeur de la zone Techlid des bureaux dotés de belles prestations dans un bâtiment indépendant au sein d'un parc tertiaire clos et sécurisé. Très bonne situation et nombreux services, restauration et crèche . Nombreuses places de stationnement, et proximité des grands axes routiers. Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com - RT 2012 et label BREEAM - Bâtiment est indépendant sur sa parcelle - Rénovation avec reprise continue de l'isolation doublage et remplacement de l'ensemble des menuiseries extérieures - Surélévation réalisée en structure et murs à ossatures bois, façades parées de bardage NEOLIFE - Murs de façades existants réalisés en béton armé préfabriqué - Menuiseries en aluminium double vitrage - Chauffage et climatisation réversible en cassette (production PAC 3 tubes) - Locaux livrés en plateaux - Faux-plafonds en panneaux acoustique - Moquettes en dalles - Eclairage LED - bureaux en premier jour - Site clos et sécurisé par interphone - Sanitaire PMR - Ascenseur PMR - Parking extérieurs 2 pré-foureautées à 9500 euros/U/Ht - deux emplacement double à 11 100 euros l'ensemble - Possibilité de louer une place en sous-sol à 850 euros /U/Ht Situation/Transports : Autoroute A6 à 1,3 kilomètres Gare TER de Dardilly-Le Jubin à 300 mètres Bus : lignes 89-GE4 Parking aérien: 6300 euros HT/U. Parking aérien double : 11 100 euros HT/U. Parking pré-fourreauté V. elec. : 9500 euros HT/U. Conditions particulières à la vente : Parking aérien: 6300 euros HT/U. Parking aérien double : 11 100 euros HT/U. Parking pré-fourreauté V. elec. : 9500 euros HT/U.

Situé en plein coeur de la Techlid à Dardilly, Dywork vous offre une accessibilité idéale avec la proximité directe de l'autoroute A6 et des moyens de transports en commun. Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com Entrée soignée avec espace paysagé Accès par vidéophone et VIGIK Ascenseurs Terrasses privatives Sanitaires privatifs Abri Velo Accès PMR Lots adaptables et aménageables sur mesure Grande terrasse pour le dernier étage, et le 99 m2 du RDC Espaces de travail lumineux et spacieux Faux plafonds en dalle minérales Luminaires pavé LED encastrés Dernier étage avec très belle terrasse privative et une vue dégagée Sols imitation parquet ou moquette Dalles béton armé Un espace sanitaire par lot Chauffage et rafraîchissement d'air réversible individuel Surface RDC : 238 m² Situation/Transports : Autoroute Accès routier : A6 Bus 6, 89 arrêt "Moulin Berger" SNCF Gare de Vaise via bus Aéroport Lyon Saint Exupéry à 30 min environ Parking intérieur : 38 places Loyer parking intérieur : 850 euros/unité/an HT HC Prix parking intérieur : 8000 euros/unité Parking 2 roues Conditions particulières à la vente : Parking intérieur : 38 places Loyer parking intérieur : 850 euros/unité/an HT HC Prix parking intérieur : 8000 euros/unité Parking 2 roues

OMNIUM vous propose de vous installer sur SPARK : Programme neuf proposant des plateaux à la vente . Livré depuis janvier 2025, ce programme est situé au coeur du pôle tertiaire de DARDILLY et propose à ses utilisateurs un grand confort de travail et une image dynamique. Des terrasses et de nombreux parkings complètent cette offre. Votre contact : Sophie MEZIN Directrice Générale - Associée 06.67.30.99.26 - Parties communes Hall : Sols en carrelage Habillage mural en panneaux stratifiés Miroir toute hauteur - Bureaux HSP :2,70 m Faux plafonds en fibres minérales. Revêtement de sols : moquette Chauffage et rafraîchissement assurés par des pompes à chaleur réversibles (système VRV/DRV). Ventilation mécanique simple flux des sanitaires. Le chauffage permet une température de 19°C intérieur par -5°C extérieur. Le rafraichissement permet d'abaisser la température par rapport à l'extérieur de 5°C. Ossature en béton armé, planchers en béton armé dalles pleines. Surcharge de 350 kg/m² pour les bureaux et de 500 kg/m²pour les archives en infrastructure. Trame de cloisonnement de 1,35 m. Menuiseries en aluminium laqué avec vitrage à isolation renforcée. Isolation par l'extérieur. Accès sécurisé. Un ascenseur de 630kg . TGBT en parties communes. Tableaux divisionnaires indépendants pour chaque lot. Goulottes périphériques compartimentées Luminaires LED graduables, avec détection de présence indépendante. Traitement paysagé du RDC avec végétaux et aménagements. Immeuble indépendant Surface RDC : 780,3 m²

Le quartier TECHLID est un pôle tertiaire dynamique situé dans le Nord-Ouest lyonnais, à Dardilly, à proximité immédiate des communes comme Ecully, Lyon 5ème et Champagne-au-Mont-d’Or. Ce secteur est reconnu pour accueillir des entreprises de haute technologie, des sièges sociaux et des sociétés de services, offrant un environnement propice aux affaires et au networking. Le parc tertiaire bénéficie d’une accessibilité optimale grâce aux grands axes routiers (A6, A89, et routes départementales), facilitant les déplacements vers Lyon, l’aéroport Lyon-Saint Exupéry et les zones industrielles et commerciales voisines. La proximité de la gare TER de Jubin permet également des connexions efficaces pour les transports en commun. TECHLID offre un cadre de travail attractif, mêlant espaces verts, aménagements modernes et services de proximité tels que restaurants, cafés, salle de sport et commerces, garantissant un environnement agréable pour les collaborateurs. Le quartier est réputé pour son équilibre entre cadre professionnel de qualité et tranquillité, idéal pour les bureaux et les activités tertiaires.

Bureaux Neufs à vendre au coeur de la Techlid Valoris Real Estate vous propose à la vente des bureaux au sein d'un immeuble neuf, offrant des terrasses privées et des solutions en stationnement importantes. Caractéristiques du Programme : - Terrasses privatives : 40 m² de terrasses privatives pour le confort des collaborateurs. - Stationnement : 24 places de parking disponibles pour vous et vos collaborateurs.Emplacement clé : - Zone TECHLID : secteur dynamique en pleine expansion. - Excellente accessibilité : proximité des grands axes routiers (M6) et transports en commun facilitant l'accès à Lyon.Pourquoi choisir ces bureaux : - Offre flexible : Les bureaux sont divisibles, offrant des solutions adaptées à vos besoins professionnels. - Espace fonctionnel et moderne : Des bureaux adaptés à vos besoins, dans un immeuble tertiaire nouvelle génération.Ne manquez pas cette opportunité de rejoindre un environnement de travail exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bien unique ! - Performance énergétique : Niveau RE 2020 - Double vitrage - Isolation acoustique : 32 dB - Brise-soleil orientables électriques - Menuiseries extérieures thermolaquées - Niveaux R+1 et R+2 compatibles ERP 5ème catégorie type W - Hauteur libre : 2,60m sous faux-plafond - Charges d'exploitation : 250 kg/m² - Faux-plafonds en dalles minérales - Revêtements de sols : moquette en dalles plombantes - Système de ventilation double flux - Production thermique type VRV 3-tubes - Commande individuelle par lot - Pilotage individuel par commande filaire - Goulottes périphériques - Chaque lot est alimenté par un comptage de type tarif bleu - Arrivée de la fibre optique dans le local technique du sous-sol - Eclairage par détecteurs de présence - Contrôle d'accès par portier vidéo, Vigik dans l'ascenseur - Ascenseur (charge max : 630 kg) Etage : R+1 / R+2

A Dardilly, à proximité immédiate de l'autoroute M6, des bureaux de 426m² divisibles à partir de 176m² avec une très belle visibilité sont proposés à la vente. Ils se trouvent au dernier étage d'un immeuble sécurisé, avec un ascenseur privatif et bénéficient de prestations de qualité. Possibilité de 2 enseignes lumineuses en toiture. Immeuble de bureaux de 2007 avec accès sécurisé, digicode et interphone Alarme anti intrusions et porte blindée Seul sur son palier avec ascenseur sécurisé et privatif Bureaux cloisonnés et aménagés, bureaux et grande salle de réunion Cloisons amovibles toute hauteur ou vitrées Accueil, salle d'archives, cuisine Placards sur mesure intégrés Faux plafonds Parquet Rafraichissement d'air réversible commun avec une gestion individuelle Tableau électrique neuf Câblage RJ45 et baie de brassage Fibre optique Fenêtres oscillo battantes avec stores électriques Enseignes lumineuses Sanitaires privatifs 5 places de parkings sous pilotis 5 places de parkings aériens Situation/Transports : Route Accès direct M6/TEO SNCF Gare TGV Part-Dieu : 20 min. environ Bus Bus au pied de l'immeuble : lignes N°6 et 89 (Techlid/gare de Vaise) arrêt Technoparc Prix parking sous pilotis: 10 000 euros HD/U Prix parking aériens: 8 000 euros HD/U Conditions particulières à la vente : Prix parking sous pilotis: 10 000 euros HD/U Prix parking aériens: 8 000 euros HD/U

Situés au coeur de Dardilly, ces bureaux offrent non seulement un accès aisé aux principaux axes routiers, mais également une atmosphère paisible au sein d'un lieu arboré. Les petites surfaces disponibles sont conçues pour répondre aux besoins des entreprises modernes, offrant un équilibre idéal entre fonctionnalité, esthétique et flexibilité. - Nbre Parkings sous-sol : 12 - Immeuble neuf - Performance RE 2020 - ERP5 type W - Double vitrage - Brise-soleil orientables - Menuiseries extérieurs thermo-laquées - 2,60m sous faux-plafond (dalles minérales) - Charges d'exploration : 250Kg / m2 - Moquette en dalles plombantes - Système de ventilation double flux - Production thermique type VRV 3 tubes - Commandes individuelles par lot - Pilotage individuel par commande filaire - Courant fort / courant faible - Chaque lot est alimenté pat un comptage de type tarif bleu - Fibre optique - Détecteur de présence - Etude d'éclairement (Pavés lumineux) - Contrôle d'accès entrée et ascenseur - Portier video - 1 appareil élévateur : 630 Kg max

Immeuble indépendant situé au cœur de la Techlid, en première couronne lyonnaise. Sa construction récente offre des prestations haut de gamme avec des espaces lumineux, un rooftop privatif et des aménagements modernes. L’environnement tertiaire est dynamique et bénéficie d’une excellente accessibilité grâce aux axes autoroutiers, aux lignes de bus et à la gare SNCF à proximité. De nombreuses places de stationnement sont disponibles pour un confort optimal.

Situés dans la zone dynamique de TECHLID, ces bureaux prennent place au sein d’un immeuble récent de deux étages disposant de parkings en rez-de-chaussée. L’ensemble est équipé d’un ascenseur, de sanitaires communs, du chauffage collectif, ainsi que de l’accès à la fibre optique. Le site est également accessible aux personnes à mobilité réduite, offrant un environnement professionnel moderne et parfaitement adapté aux besoins actuels.

Immeuble de bureaux récent, proche du rond-point de Dardilly avec un accès rapide à l'autoroute A6

Dans une zone d’activité dynamique et qualitative, des bureaux d’une superficie totale de 204 m² sont proposés à la vente. Facilement accessibles, tant par les axes routiers que par les transports en commun, ces locaux offrent un cadre de travail confortable et fonctionnel. L’aménagement intérieur comprend un open space, plusieurs bureaux cloisonnés, une salle de réunion, des phone box ainsi que des sanitaires privatifs. L’ensemble est desservi par un ascenseur, accessible aux personnes à mobilité réduite, et équipé de la climatisation et de la fibre optique. Une terrasse privative vient compléter les espaces de travail. Sept places de stationnement sont attribuées, dont quatre en sous-sol et trois en extérieur.

Idéalement situé sur la commune de Dardilly, nous vous proposons à la location un plateau de bureau prêt à l'emploi, dans un immeuble bâti en 2019. Cette surface est divisible et modulable au besoin à partir de 120 m² environ avec du stationnement privatif. Le bien est également disponible à la vente avec 6 places de parkings Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com Parquet et cloisons de verres Parquet Bureaux cloisonnés vitrés Cuisine LED Climatisation réversible Stores Situation/Transports : Bus Casino-lacroix-laval Bus Charbonnières les bains Métro Gare de vaise métro D Tram Tram-train ouest lyonnais