Vente Bureaux 123 m² à 2 000 m²69570 Dardilly

À partir de
2 400 000 €

A VENDRE OU A LOUER

Au coeur de la TECHLID, sur la commune de Dardilly, Immprove vous propose à la location des bureaux bénéficiant de prestations haut de gamme et des espaces collaboratifs : Hall plug & work, jardins aménagés, dans un immeuble labélisé et respectueux de l'environnement.
Immeuble :
- Bâtiment indépendant construit en 2013
Caractéristiques :
- Certifié Label BBC NF Tertiaire Effinergie
- Entrée indépendante
- Atrium avec services
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Prestation haut de gamme
- Hauteur sous plafonds étages : 2,70m
- Faux plancher technique
- Plancher rafraichissant dans le hall
- Chauffage et rafraichissement : système de pompe à chaleur réversible
- Salle de conseil / conférence
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A6 : à 2 min Sortie 34 Techlid - Pôle économique
SNCF Gare SNCF Dardilly le Jubin : à 5 min
Bus Lignes 89 / 89D et 10 : à proximité immédiate, Arrêt : Moulin Berger - reliant au métro gare de Vaise ligne D
. Vente à la découpe à partir de 1 000 m²
. Terrasses : 1000 euros HD / m² / an
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 10769720-0001
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCBureaux1 000Immédiate150 HT/HC/m²/an37 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)Bail Commercial 6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)2 400 m² HDA la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementTrimestriel d'avanceSUD
1Bureaux1 000Immédiate150 HT/HC/m²/an37 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)Bail Commercial 6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)2 400 m² HDA la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementTrimestriel d'avanceNORD
Parkings-Immédiate900 HT/HC/place/an23 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)Bail Commercial 6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)12 000 place HDA la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance
Parkings-Immédiate500 place/an HT HC23 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)12 000 place HDA la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance
Total2 000 m²
70 Sous-sol3 Extérieur simple
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 1 000
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 HT/HC/m²/an
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 1 000
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 HT/HC/m²/an
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 900 HT/HC/place/an
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 500 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 2 000 m²
Étage 70 Sous-sol3 Extérieur simple

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Espace meublé
Conditions particulières à la vente : Vente à la découpe à partir de 1 000 m²
. Terrasses : 1000 euros HD / m² / an

Conditions particulières à la location : Electricité privative incluse dans les charges
. Loyer archives : 80 euros / m² / an
. Terrasses : 60 euros / m² / an

Emplacement

Dardilly 69570

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

152 Rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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