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Vente Bureaux 248 m² à 1 978 m²
TETRIS
66 Chemin Du Moulin Carron, 69570 Dardilly

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2,5 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
597 120 €
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Bureaux au coeur de la Techlid

Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux idéalement situés à Dardilly (69570), au coeur du parc tertiaire Techlid, un secteur recherché de l'Ouest lyonnais.
Ces bureaux se trouvent dans un immeuble à l'architecture moderne et valorisante, certifié BBC NF Tertiaire Effinergie, gage de performance énergétique et de respect des normes environnementales.
Le bâtiment offre un environnement de travail qualitatif avec de spacieuses terrasses, un espace de convivialité partagé situé dans un atrium central baigné de lumière naturelle, ainsi que de grands espaces verts paysagers.
Ces aménagements favorisent le bien-être des collaborateurs et renforcent l'attractivité du site.
Une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche de bureaux fonctionnels, responsables et agréables à vivre.
Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : Immédiate
Référence : 178809-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RdCRDC Lot 2Bureaux408,5150 HT/HC/m²/an37 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.6-9 ansSur l'indice ILAT2 400 /m² HD.HT372.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurTrimestrielLot 2
RdCRDC Lot 1Bureaux265,9150 HT/HC/m²/an37 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.6-9 ansSur l'indice ILAT2 400 /m² HD.HT2.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurTrimestrielLot 1
RdCRDC Lot 3Bureaux254,8150 HT/HC/m²/an37 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.6-9 ansSur l'indice ILAT2 400 /m² HD.HT2.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurTrimestrielLot 3
R+1R+1 Lot 1Bureaux415,6150 HT/HC/m²/an37 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.6-9 ansSur l'indice ILAT2 400 /m² HD.HT2.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurTrimestrielLot 1
R+1R+1 Lot 2Bureaux385,2150 HT/HC/m²/an37 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.6-9 ansSur l'indice ILAT2 400 /m² HD.HT2.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurTrimestrielLot 2
R+1R+1 Lot 3Bureaux248,8150 HT/HC/m²/an37 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.6-9 ansSur l'indice ILAT2 400 /m² HD.HT2.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurTrimestrielLot 3
TETRISArch./Reser.5280 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.6-9 ansSur l'indice ILAT2.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurTrimestriel
TETRISParkings-500 HT/HC/U/an23 HT/U/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.6-9 ansSur l'indice ILAT12 000 /m² HD.HT2.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurTrimestriel
Etage -1TETRIS R-1 Et R-2Parkings-900 HT/HC/U/an23 HT/U/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.6-9 ansSur l'indice ILAT12 000 /m² HD.HT2.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurTrimestrielR-1 Et R-2
Total2 030,8 m²
70 3 Parking(s) extérieur(s)
Étage RdC
Bâtiment RDC Lot 2
Type Bureaux
Surfaces 408,5
Loyer 150 HT/HC/m²/an
Étage RdC
Bâtiment RDC Lot 1
Type Bureaux
Surfaces 265,9
Loyer 150 HT/HC/m²/an
Étage RdC
Bâtiment RDC Lot 3
Type Bureaux
Surfaces 254,8
Loyer 150 HT/HC/m²/an
Étage R+1
Bâtiment R+1 Lot 1
Type Bureaux
Surfaces 415,6
Loyer 150 HT/HC/m²/an
Étage R+1
Bâtiment R+1 Lot 2
Type Bureaux
Surfaces 385,2
Loyer 150 HT/HC/m²/an
Étage R+1
Bâtiment R+1 Lot 3
Type Bureaux
Surfaces 248,8
Loyer 150 HT/HC/m²/an
Bâtiment TETRIS
Type Arch./Reser.
Surfaces 52
Loyer 80 HT/HC/m²/an
Bâtiment TETRIS
Type Parkings
Surfaces -
Loyer 500 HT/HC/U/an
Étage Etage -1
Bâtiment TETRIS R-1 Et R-2
Type Parkings
Surfaces -
Loyer 900 HT/HC/U/an
Étage Total
Surfaces 2 030,8 m²
Étage 70 3 Parking(s) extérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Espace meublé
Dans l'Ouest Lyonnais, locaux dans un immeuble tertiaire avec une architecture moderne à Dardilly.
Cadre verdoyant, bonne accessibilité
Certifié Label BBC NF Tertiaire Effinergie
Quartier d'affaires TECHLID
7000 m² d'espaces paysagés
Nombreuses places avec bornes électriques
Entrée indépendante
Nombreuses terrasses
Salle de conseil/conférence
Rooftop
Atrium avec services
Prestations haut de gamme, bonne visibilité
Bureaux aménagés et cloisonnés
Chauffage et rafraichissement : système de pompe à chaleur réversible
Plancher rafraichissant dans le hall
Hauteur sous plafonds étages : 2,70m
Faux plancher technique
Immeuble indépendant
Surface RDC : 929,2 m²

Emplacement

66 Chemin Du Moulin CarronDardilly 69570

Transports

Dardilly - Le Jubin

2 km (soit 7 min en voiture)

Dardilly Les Mouilles

2 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

35 km (soit 37 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD LYON

23 Boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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