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Vente Bureaux 235 m²46/48 Chemin De La Bruyère, 69570 Dardilly

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)

575 750 €

A VENDRE OU A LOUER

A saisir à Dardilly ! Nous vous proposons des bureaux modernes et lumineux, disponibles à la vente et à la location. Situés dans un environnement dynamique et stratégique proche des axes routiers, ces locaux bénéficient de 10 stationnements privatifs en sus, facilitant ainsi la mobilité de vos collaborateurs.
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Pavés LED
Charges : chauffage et climatisation compris
Remplacement de la PAC fin 2023
Climatisation réversible
Moquette
Cloisons amovibles vitrées toute hauteur
Baie de brassage et local archive
Sanitaires en commun
Possibilité d'installer une cuisine
5 bureaux cloisonnés + open space
10 parkings extérieurs en supplément :
- Prix de vente = 6.500 euros HD/unité
- Loyer = 350 HT/HC/an/unité
Surface RDC : 235 m²
Parking vente = 6.500 euros HD/unité

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 1394203-0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Bureaux	235	Immédiate	135 HT/HC/m²/an	5 792 /an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	2 450 m² HD	5 792 /an HT	3% HT du prix de vente HT HD	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total			235 m²

Étage RDC

Type Bureaux

Surfaces 235

Disponibilité Immédiate

Loyer 135 HT/HC/m²/an

Étage Total

Surfaces 235 m²

Caractéristiques

Kitchenette / cuisine partagée
Parking
Open space

Climatisation
Cloisons amovibles

Conditions particulières à la vente : Parking vente = 6.500 euros HD/unité

Conditions particulières à la location : Parkings = 350 HT/HC/an/unité

Emplacement

46/48 Chemin De La BruyèreDardilly 69570

Transports

Dardilly - Le Jubin

2 km (soit 8 min en voiture)

Dardilly Les Mouilles

3 km (soit 11 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

37 km (soit 42 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Lycée

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SLDI

9 Avenue Victor Hugo

69160 Tassin-la-Demi-Lune

Acteur incontournable et reconnu du marché immobilier depuis 1999, SLDI est votre partenaire privilégié à Lyon et dans le Nord-Pas-de-Calais, ainsi que sur l'ensemble du territoire national pour toutes les ventes, locations ou achats de biens immobiliers professionnels et résidentiels.

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