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Vente Bureaux 244 m² à 1 388 m²69570 Dardilly

À partir de
696 447 €
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SPARK , un programme dernière génération au coeur de la TECHLID

OMNIUM vous propose de vous installer sur SPARK : Programme neuf proposant des plateaux à la vente .
Livré depuis janvier 2025, ce programme est situé au coeur du pôle tertiaire de DARDILLY et propose à ses utilisateurs un grand confort de travail et une image dynamique. Des terrasses et de nombreux parkings complètent cette offre.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1428844-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1101Bureaux363,89Immédiate2 849,98 m² HT HD32 m²/an HTA la charge de l'acquéreur101
1102Bureaux244,37Immédiate2 849,97 m² HT HD32 m²/an HTA la charge de l'acquéreur102
RDC002Bureaux404,56Immédiate2 850 m² HT HD32 m²/an HTA la charge de l'acquéreur002
RDC001Bureaux375,74Immédiate2 850,01 m² HT HD32 m²/an HTA la charge de l'acquéreur001
Total1 388,56 m²
70
Étage 1
Bâtiment 101
Type Bureaux
Surfaces 363,89
Disponibilité Immédiate
Étage 1
Bâtiment 102
Type Bureaux
Surfaces 244,37
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Bâtiment 002
Type Bureaux
Surfaces 404,56
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Bâtiment 001
Type Bureaux
Surfaces 375,74
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 1 388,56 m²
Étage 70

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • État du bien : Programme neuf
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Faux plafond
  • Espace meublé
- Parties communes
Hall : Sols en carrelage
Habillage mural en panneaux stratifiés
Miroir toute hauteur
- Bureaux
HSP :2,70 m
Faux plafonds en fibres minérales.
Revêtement de sols : moquette
Chauffage et rafraîchissement assurés par des pompes à chaleur réversibles (système VRV/DRV).
Ventilation mécanique simple flux des sanitaires.
Le chauffage permet une température de 19°C intérieur par -5°C extérieur.
Le rafraichissement permet d'abaisser la température par rapport à l'extérieur de 5°C.
Ossature en béton armé, planchers en béton armé dalles pleines.
Surcharge de 350 kg/m² pour les bureaux et de 500 kg/m²pour les archives en infrastructure.
Trame de cloisonnement de 1,35 m.
Menuiseries en aluminium laqué avec vitrage à isolation renforcée.
Isolation par l'extérieur.
Accès sécurisé.
Un ascenseur de 630kg .
TGBT en parties communes.
Tableaux divisionnaires indépendants pour chaque lot.
Goulottes périphériques compartimentées
Luminaires LED graduables, avec détection de présence indépendante.
Traitement paysagé du RDC avec végétaux et aménagements.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 780,3 m²

Emplacement

Dardilly 69570

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : B (70 à 109 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

OMNIUM

25 Rue Du Plat
69002 Lyon
Fort de 75 ans d'expérience, le cabinet OMNIUM est spécialisé dans l'immobilier commercial et intervient à Lyon et dans les environs. Leader dans la transaction de bureaux, de locaux commerciaux et industriels connu et reconnu par des milliers d'entreprises, de commerçants et d'artisans. OMNIUM se défend comme le meilleur partenaire pour ses futurs clients en termes d'établissements tertiaires, commerciaux et industriels. Vente d'entreprises, locaux commerciaux, location, achat, transfert de droits de bail, estimation... ils apportent une réponse professionnelle à vos projets immobiliers. OMNIUM travaille avec les investisseurs, les utilisateurs, les propriétaires/bailleurs et les institutions grâce à son approche sur mesure, à ses analyses techniques et à ses capacités de conseil et d'assistance.
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