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Location Bureaux 24 m²8 Rue Lavoisier, 45140 Ingré

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
290 € HT-HC/mois
145 € HT-HC/m²/an

BUREAU Charges Comprises de 25 m²

  • Accès rapide Orléans Ouest
  • Proche A10 et A71
  • Parc d’activités dynamique
La société foncière EXIA ENTREPRISES, propriétaire de locaux d'activités et bâtiments industriels dans la région Centre-Val de Loire, vous propose :
IDEAL CREATEURS D'ENTREPRISE
Parc d'activités Ingré / St Jean de la Ruelle (ORLEANS Ouest)
Dans résidence d'entreprises avec ascenseur, bureau de 24 m² environ situé au 1er étage, avec ascenseur, disponible immédiatement.
Sanitaires communs situés au 2ème étage.
Espaces lumineux et entièrement rénové à 2 min des autoroutes A10 et A71, en plein cœur du dynamique parc d’activités d’Ingré/ St Jean de la Ruelle.
Stationnements communs.
Bail commercial : 3/6/9 ans
- Loyer : 3 480 € HT-Charges Comprises/AN soit (145 €/m²/AN)
Les charges comprennent : l'électricité, le chauffage, l'eau, l'entretien des communs, la taxe foncière et l'assurance bailleur) Il ne vous reste plus que votre abonnement internet et l'assurance locataire à votre charge.
- Révision annuelle du loyer selon l'indice ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.
- Frais de rédaction de bail (notaire) : 1.000,00 € HT
Découvrez nos offres sur notre site internet ! : www.exia-entreprises.fr/offre/
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot 1er étage
Surface 24 m²
Loyer 145 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
1er étage24 m²145 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Bureau privatif entièrement rénové situé dans une résidence d’entreprises avec ascenseur. L’espace bénéficie d’une belle luminosité et offre un environnement de travail confortable, adapté aux créateurs d’entreprise, indépendants ou petites structures. Les occupants profitent de prestations simplifiées avec les principaux services intégrés au bail. Les sanitaires communs sont accessibles dans les parties communes de l’immeuble, contribuant à un cadre professionnel pratique et fonctionnel.

  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
  • Chauffage : Collectif
  • Bureau rénové et lumineux
  • Parking commun disponible
  • Ascenseur dans l’immeuble

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 2001

Services

  • Parking

Emplacement

8 Rue LavoisierIngré 45140

Transports

Trois Fontaines

800 m (soit 10 min à pied)

Martin Luther King

1 km (soit 16 min à pied)

Georges Pompidou

2 km (soit 18 min à pied)

Rol Tanguy

2 km (soit 20 min à pied)

Pont De L'europe

2 km (soit 4 min en voiture)

La Chapelle-Saint-Mesmin

4 km (soit 6 min en voiture)

Orléans

5 km (soit 10 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

343 Rue Maryse Hilsz
45770 Saran
NOTRE EXPERTISE EN IMMOBILIER PROFESSIONNEL, AU SERVICE DE VOTRE ENTREPRISE Fort de ses connaissances dans le secteur immobilier professionnel, EXIA Immobilier d'Entreprises accompagne les PME, PMI, grandes enseignes ou groupes nationaux dans leurs projets d’achat ou de location immobilière. Spécialisé dans l'acquisition et la réhabilitation d'actifs immobiliers, nous transformons les locaux professionnels pour les adapter au cahier des charges de votre entreprise dans un cadre juridique et administratif rigoureusement respecté. Depuis plus de cent ans, EXIA développe un savoir faire et une expérience significative dans l'immobilier et notamment l’Immobilier d'entreprise en adéquation avec l'évolution des pratiques et des secteurs d'activité.
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Céline MAGIERA

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