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Location Bureaux 63 m²1900 Avenue Jean Pallet, 13880 Velaux

800 € HT-HC/mois
152 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 600 € HT
Dépôt de garantie : 800 € HT
Charges locatives : 1 800 € HT/an

Bureau climatisé 63m² à louer à velaux avec parking privatif

Le Bureau Idéal à Velaux : Saisissez cette Chance Immédiate !
L'agence immobilière PROVELAM est ravie de vous proposer à la location un bel espace de bureau de 63m² à Velaux !
Si vous recherchez un lieu moderne, propre et lumineux pour développer votre activité, ne cherchez plus. C'est l'opportunité rêvée de vous installer sans délai dans un environnement professionnel stimulant et agréable.
Cet espace est parfaitement agencé pour l'efficacité et la convivialité.
Il se compose d'un open space lumineux, idéal pour le travail collaboratif. Vous disposez également d'un point d'eau pratique et d'une salle de réunion dédiée, indispensable pour vos rendez-vous clients ou vos sessions de travail d'équipe.
Cet ensemble, récent, propre et climatisé, garantit un confort optimal en toute saison.
Fini le stress du stationnement ! Deux places de parking privatives vous sont réservées, vous permettant d'accéder à votre bureau et d'accueillir vos visiteurs en toute simplicité.
Les sanitaires sont communs aux autres modules de l'étage, assurant une gestion simplifiée.
La disponibilité immédiate de ce site vous permet de concrétiser votre installation sans attendre.
Les modalités de location sont claires et transparentes :
- un Bail commercial 3/6/9 ans sera établi, avec un loyer mensuel de 800€ HT
- la provision sur charges est de 150€ HT par mois
- le dépôt de garantie correspond à un terme de loyer HT
- les honoraires d'agence sont à partager par moitié entre bailleur et locataire, s'élevant à 1440€ TTC.
Ne manquez pas cette opportunité d'offrir à votre entreprise un cadre de travail de qualité supérieure à Velaux.
L'équipe de l'agence immobilière PROVELAM est impatiente de vous accompagner dans la découverte de ce bien.
Contactez-nous sans attendre pour plus de renseignements et organiser votre visite !
mdt 970
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire - Locaux profession libérale
Disponibilité : Immédiate
Référence : 250925/970
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Étage : 1

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Carrelage

Internet

  • Fibre optique
Facilité d'accès : au coeur du triangle Aix en provence Salon de Provence Marseille.
Excellent état.

Emplacement

1900 Avenue Jean PalletVelaux 13880

Transports en commun

Fontaine de Laurent

142 m (soit 2 min à pied)

Bus643

Rognac

3797 m (soit 51 min à pied)

749

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

PROVELAM

MITRANO VIRGINIE

Parc act verdière 5 rue André Marie Ampère
13880 VELAUX
L’agence
immobilière a été créée le 1er avril 2002. Création d’un fichier
clients à partir d’un réseau personnel et associatif.
L’activité
de notre agence est variée, chaque
dossier est traité avec intérêt et dynamisme. Nous proposons notre savoir faire
en matière :
-immobilier
classique : transactions et locations pour des appartements, villas,
maisons de village, terrains, transactions
-
immobilier d’entreprise : ventes et locations de bureaux entrepôts,
terrains industriels, fonds de commerces
-
évaluations de patrimoine, états des lieux, investissements.
Quinze
ans après notre clientèle se compose de particuliers, d’entreprises de cadres
dirigeants souhaitant implanter leurs structures, d’institutionnels,
d’aménageurs et lotisseurs recherchant un partenaire pour commercialiser des
lots.
Notre cabinet a son siège dans le parc
d’activités de la verdière à VELAUX, à proximité immédiate des grands axes
routiers et autoroutiers. Cette implantation atypique et volontaire permet de
renseigner et d’intégrer au mieux les entrepreneurs sur les disponibilités de
location et d’acquisition.
Notre secteur géographique de démarchage
reste local pour autant nous réalisons des prestations en dehors de notre zone
afin de permettre de répondre au mieux à nos clients.
Concernant la prestation d’états des
lieux, l’agence immobilière PROVELAM est dotée d’une tablette tactile avec un
logiciel permettant une concentration des informations, prises de photos avec
webcam intégrée, signature électronique et archivage des documents au format
PDF.
L’ensemble des prestations
d’organisation et prise de rendez vous, récupération des clés de locaux se fait
dans ou à partir de nos bureaux.
Un secrétariat permanent est assuré dans
les bureaux de notre siège.
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