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Location Bureaux 294 m²9 Bis Avenue Du Canada, 91940 Les Ulis

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 5 695 € HT/an

3 250 € HT-HC/mois

133 € HT-HC/m²/an

Bureau de 294m²

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Des locaux d'activités/mixtes rénovés divisible à partir de 294 m² en location, rare sur la zone. Parc fermé
A proximité immédiate de la A10 et N118 et proche échangeur N118/A10, RER B - Gare de Orsay Ville à 3 km.
ÉQUIPEMENTS: Site clos, Accès 24h/24, Portail automatique, Porte sectionnelle motorisée, Dalles lumineuses, sanitaire sur les deux niveaux.
Hauteur sous plafond: Stockage basse hauteur.
Accès livraison: 1 porte de plain-pied.
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 132,65 euros HT/HC/m²/an hors honoraires de commercialisation.
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau

Disponibilité : Immédiate

Référence : L_1301_91_014_137_L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Nom étage	Type	Surface
Niveau 0	Bureaux	294
Total		294

Nom étage Niveau 0

Type Bureaux

Surface 294

Nom étage Total

Surface 294

Caractéristiques

Divisible
État du bien : Bon état

Espace de stockage

Type de construction : Structure béton

Type d'isolation : Bardage double peau

Hauteur maximale : 3.5m

Type d'eclairage : Tubes fluos

Type de chauffage bureau : convecteurs électriques

Emplacement

9 Bis Avenue Du CanadaLes Ulis 91940

Transports

Orsay Ville

3 km (soit 6 min en voiture)

Le Guichet

3 km (soit 3 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

22 km (soit 23 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SCAMAC-IMMO

20 Gué Langlois

77600 Bussy-Saint-Martin

SCAMAC-IMMO est une société de conseil immobilier comptant plus de 40 spécialistes basés à Paris, Nice, Toulon, Marseille, Toulouse et Bordeaux. Ils vous accompagnent dans toutes vos démarches : vente et location de bâtiments industriels, d'entrepôts, d'ateliers, de locaux commerciaux, de bureaux, de magasins.

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