Location Bureaux 1 000 m² à 13 474 m²Pointe Métro, 9 Rue Henri Barbusse, 92230 Gennevilliers

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 862 336 € HT/an
Taxe foncière : 43 117 €/an
À partir de
19 167 € HT-HC/mois
230 € HT-HC/m²/an

Bureau en location Gennevilliers terrasse au cinquieme etage et climatisation

À Gennevilliers, ces bureaux en location au sein de l'ensemble ACTIV proposent des surfaces modulables à partir de 500 m². Ils bénéficient d'une conception récente, offrant des espaces centraux lumineux ainsi que des stores électriques intérieurs pour un cadre fonctionnel. Les utilisateurs profiteront d'une terrasse accessible au cinquième étage et d'une climatisation nouvelle génération par poudres froides, garantissant un environnement de travail confortable toute l'année.
L'immeuble est idéalement situé à proximité immédiate du métro M13 station Gabriel Péri, accessible en 2 minutes à pied, et des lignes de bus 140, 235, 340 et N51. Les accès routiers sont facilités par la présence des Quais de Seine, de la N315 et de l'a86, assurant une grande mobilité au quotidien. La capacité d'accueil, le contrôle d'accès et la présence de services comme le restaurant interentreprises complètent cette offre adaptée aux besoins des entreprises.
Capacité d'accueil de 1 103 personnes
Contrôle d'accès sécurisé
Hall double hauteur
Restaurant interentreprises
Batterie duplex et monte-charge
Zone de livraisons dédiée
Bureaux récents plug and play
Stores électriques intérieurs
Espaces centraux lumineux
Terrasse accessible au cinquième étage
Climatisation nouvelle génération par poudres froides
Profondeur des plateaux de 18 mètres
Hauteur libre de 2,70 mètres
Immeuble adapté pour ERP
Surface rez-de-chaussée de 422 m²
Situation/Transports :
Quais de Seine
N315
Métro M13 Gabriel Péri à 2 minutes à pied
Bus 140
Bus 235
Bus 340
Bus N51
Accès a86
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALNT-878111-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 5
Type Bureaux
Surfaces 2 554
Disponibilité Immédiate
Loyer 230 m²/an HT HC
Étage 4
Type Bureaux
Surfaces 2 625
Disponibilité Immédiate
Loyer 230 m²/an HT HC
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 2 623
Disponibilité Immédiate
Loyer 230 m²/an HT HC
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 2 625
Disponibilité Immédiate
Loyer 230 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 2 625
Disponibilité Immédiate
Loyer 230 m²/an HT HC
Étage Rdc
Type Bureaux
Surfaces 422
Disponibilité Immédiate
Loyer 230 m²/an HT HC
Étage 1SS
Type Archives
Surfaces 27
Disponibilité Immédiate
Loyer 70 m²/an HT HC
Étage 2SS
Type Archives
Surfaces 19
Disponibilité Immédiate
Loyer 70 m²/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 300 U/an HT HC
Étage Total
Surfaces 13 520 m²
Étage 276 en sous-sol
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
5Bureaux2 554Immédiate230 m²/an HT HC
4Bureaux2 625Immédiate230 m²/an HT HC
3Bureaux2 623Immédiate230 m²/an HT HC
2Bureaux2 625Immédiate230 m²/an HT HC
1Bureaux2 625Immédiate230 m²/an HT HC
RdcBureaux422Immédiate230 m²/an HT HC
1SSArchives27Immédiate70 m²/an HT HC
2SSArchives19Immédiate70 m²/an HT HC
Parkings-Immédiate1 300 U/an HT HC
Total13 520 m²
276 en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Emplacement

9 Rue Henri BarbusseGennevilliers 92230
Nom de l'immeuble : Pointe Métro

Transports

Gabriel Péri

300 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

24 km (soit 24 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

28 km (soit 38 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
1 Commerce alimentaire
6 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

88 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
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Carine Yvon

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