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Location Bureaux 234 m²93160 Noisy Le Grand

2 100 € HT-HC/mois
108 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Bureau rénové de 234 m² à louer à Noisy-le-Grand - 3 500 euros HT CC

OFFRE LIMITÉE EXCEPTIONNELLE - BUREAU À LOUER EN EXCLUSIVITÉ
INVESTISSEUR IMMO vous propose en exclusivité à Noisy-le-Grand, au pied de l'autoroute A4, un plateau de bureaux rénové de 234 m² situé au 1er étage d'un immeuble de standing.
Ce plateau se compose de :
2 open-spaces
1 bureau indépendant
1 placard
1 cuisine aménagée indépendante
10 parkings privatifs inclus dans l'offre
Prestations :
Résidence récente, sécurisée et climatisée
Accès sécurisé 24h/24 et 7j/7
Fibre optique
Jardin paysagé
Système de télésurveillance
Conditions financières :
Loyer : 2 500 euros HT / mois
Provisions sur charges : 1 000 euros HT / mois
Total charges comprises : 3 500 euros HT / mois
Dépôt de garantie : 4 200 euros (3 mois de loyer HT HC)
Dépôt de garantie pour badge : 12 euros / pièce
Honoraires de location et de rédaction d'acte : 15 % du loyer annuel HT HC (à la charge du preneur) pour un bail dérogatoire de 12 mois renouvelable 2 fois tacitement
Accès & Transports :
À proximité immédiate :
Arrêts de bus « Moulin à Vent » desservis par les lignes 206, 207, 306 et 310
Gare RER Noisy-le-Grand (Mont d'Est) - Lignes A et E
À proximité de l'adresse se trouvent les arrêts de bus MOULIN A VENT desservis par les lignes 206, 207, 306 et 310, ainsi que la gare RER Noisy-le-Grand (Mont d'Est) desservie par les lignes A et E. Ces options de transport en commun permettent de se déplacer facilement dans la région.
Parquet
Système de télésurveillance
Contrôle d'accès
Pré-câblage informatique et téléphonique
Situation/Transports :
Bus MOULIN A VENT (206, 207, 306, 310)
RER Noisy-le-Grand (Mont d'Est) (A, E)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer CC TTC
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Disponibilité : immédiate
Référence : 1395436-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux234,13
Total234,13 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Étage : 1

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Noisy Le Grand 93160

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

INVESTISSEUR-IMMO.FR

Nicolas LATORRE

1 Grande allée du 12 février 1934
77186 NOISIEL
Spécialisée dans l’activité de Property Management et l’administration de biens pour notre clientèle d’investisseurs privés et institutionnels, nous apportons tout notre savoir-faire afin d’optimiser la gestion et la rentabilité des immeubles.
Notre portefeuille actuel comporte 19 immeubles ou ensembles immobiliers, soit près de 60.000m² et environ 80M€ confiés sous gestion !
Créé il y a plus de 15 ans, c’est au rythme du marché immobilier que notre cabinet s’est développé grâce à sa spécialisation en création et gestion de centre d’affaires.
Optimisation financière et rentabilité sont les maîtres-mots de notre entreprise.
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