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Location Bureaux 97 m²93160 Noisy Le Grand

1 541 € HT-HC/mois
191 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Bureau rénové de 97 m² à louer à Noisy-le-Grand - 1 900 euros HT CC

OFFRE EXCEPTIONNELLE - BUREAU À LOUER EN EXCLUSIVITÉ
INVESTISSEUR IMMO vous propose à Noisy-le-Grand, au pied de l'autoroute A4, un bureau rénové de 97 m² situé au 1er étage d'un immeuble de standing.
Ce bien lumineux comprend :
Un hall d'accueil fonctionnel
La fibre optique
Des prestations de qualité pour un confort optimal
Conditions financières :
Loyer : 1 400 euros HT / mois
Provisions sur charges : 500 euros HT / mois
Total charges comprises : 1 900 euros HT / mois
Dépôt de garantie : 4 200 euros (3 mois de loyer HT HC)
Dépôt de garantie pour badge : 12 euros / pièce
Honoraires de location et de rédaction d'acte : 15 % du loyer annuel HT HC (à la charge du preneur) pour un bail dérogatoire de 12 mois renouvelable 2 fois tacitement
Stationnement :
Possibilité de place de parking à louer en sus : 95 euros + CC HT / parking
Caution : 59 euros / bip + 1 bip par emplacement de parking
Le dépôt de garantie et les honoraires sont ajustés en conséquence.
Vous profiterez d'un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités, avec un accès rapide à l'A4 et aux transports en commun.
Idéal pour les entreprises souhaitant s'implanter ou se développer sur Noisy-le-Grand et les communes voisines : Bry-sur-Marne, Villiers-sur-Marne, Champigny-sur-Marne, Saint-Maur-des-Fossés, Fontenay-sous-Bois, Vincennes, Montreuil, Rosny-sous-Bois, Paris 12e, 19e, 20e.
Parquet
Système de télésurveillance
Contrôle d'accès
Pré-câblage informatique et téléphonique
Situation/Transports :
Bus MOULIN A VENT (206, 207, 306, 310)
RER Noisy-le-Grand (Mont d'Est) (A, E)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer CC TTC
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Disponibilité : immédiate
Référence : 1383995-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Bureaux97
Total97 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Étage : 1

Services

  • Parking

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Noisy Le Grand 93160

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

INVESTISSEUR-IMMO.FR

Nicolas LATORRE

1 Grande allée du 12 février 1934
77186 NOISIEL
Spécialisée dans l’activité de Property Management et l’administration de biens pour notre clientèle d’investisseurs privés et institutionnels, nous apportons tout notre savoir-faire afin d’optimiser la gestion et la rentabilité des immeubles.
Notre portefeuille actuel comporte 19 immeubles ou ensembles immobiliers, soit près de 60.000m² et environ 80M€ confiés sous gestion !
Créé il y a plus de 15 ans, c’est au rythme du marché immobilier que notre cabinet s’est développé grâce à sa spécialisation en création et gestion de centre d’affaires.
Optimisation financière et rentabilité sont les maîtres-mots de notre entreprise.
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