Vente Bureaux 136 m²91000 EVRY COURCOURONNES

Le Boutiquier vous propose un investissement rare au cœur du pôle tertiaire d'Évry-Courcouronnes. Nous vous proposons à la vente un plateau de bureaux de 135,99 m², idéalement situé au 3ᵉ étage d'un immeuble professionnel au 5 Rue Montespan Évry-Courcouronnes. Ce bien est vendu loué, vous garantissant une sécurité locative et des revenus immédiats grâce à un bail commercial neuf (3 ans minimum) effectif depuis le 15 mars 2024, pour un usage de résidence professionnel. L'atout majeur de cet investissement est sa rentabilité brute exceptionnelle de 11,5 %; incluant 2 parkings privés et 1 visiteur, le tout proposé à 210 000 € FAI avec accès stratégique au RER D.