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Location Bureaux 305 m²06000 Nice

4 703 € HT-HC/mois
185 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 13 725 € HT/an
Taxe foncière : 8 845 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAU VUE MER PROCHE ARENAS A LOUER

ARTHUR LOYD NICE SOPHIA ANTIPOLIS propose à la location dans un immeuble de bureaux face à la Méditerranée avec une vue à 180° sur la mer, 1 plateau de bureaux entièrement rénové situé au 5ème étage d'une surface d'environ 305 m² (quote-part des parties communes incluses) dont 284 m² de surface utile. Le lot est totalement décloisonné et est proposé en open space. La rénovation de ces bureaux a compris la refonte du sol et du faux plafond, la pose d'une climatisation de dernière génération, la pose de goulotte en périphérie, la pose d'un nouveau tableau électrique et la rénovation des sanitaires privatifs.
Situés au pied du tramway, ces bureaux sont très faciles d'accès à la fois du centre-ville de Nice soit par l'ouest du département et l'accès par la promenade des Anglais.
12 emplacements de parking couverts possibles au prix de 900 euros HT/HC/an/unité
IMMEUBLE CODE DU TRAVAIL
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 06_000804
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant
  • Étage : 5

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
- Climatisation
- Double vitrage
- Fibre optique
- Immeuble indépendant
- Installation électrique existante
- Luminaires faux plafond
- Open Space
- Parking privatif sous sol 12 disponibles en sus du
- Parquet
- Plinthes périphériques
- Sanitaires privés

Emplacement

Nice 06000
Desserte du tramway au pied de l'immeuble. Aéroport à 5 mn de tram
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
2 Restaurants

Services

2 Banques

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD NICE

4.9
(100 avis)

Jean-Philippe CRIMI

1208 Route des Lucioles Espace Beethoven Batiment 2
06410 Valbonne
Depuis 30 ans, ARTHUR LOYD fédère toutes les compétences de l’immobilier d'entreprise au service de nos clients et mandants. Avec 80 implantations partout en France et 3 structures transversales dédiées, le réseau ARTHUR LOYD vous apporte le conseil et le service de professionnels de l’immobilier d’entreprise, experts de leurs régions.
Notre modèle de développement, qui s'appuie sur la force d'un réseau de professionnels indépendants ancrés sur leurs marchés et fédérés autour d'une marque et de valeurs fortes, vous garantit un professionnalisme, un savoir-faire et une réactivité à la hauteur des enjeux de votre projet immobilier.
Outre sa couverture unique en France (80 implantations et 3 structures transversales), ARTHUR LOYD, conseil en immobilier d'entreprise, ce sont :
• plus de 500 collaborateurs à votre service partout en France
• 3 130 000 m² commercialisés en 2023
• 3 330 transactions en 2023
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Nos domaines de compétences sont les suivants :
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L'équipe constituée de professionnels expérimentés saura vous conseiller : Alexandre CAPONY, Directeur associé en charge de l'investissement ; Frédéric GERARD, Directeur associé en charge des grandes surfaces de locaux d'activité (06 et 83) ; Charles BUSCHINO, Consultant bureaux ; Jean Philippe CRIMI, Consultant bureaux et commerces Nice et environs; Samuel GUION, Consultant locaux d'activité Est département Alpes-Maritimes; Hugo CARLIER, Consultant locaux d'activité Ouest département Alpes-Maritimes; Arthur SORDELLO, Consultant Bureaux et Locaux d'activité Var Est (83) et Amandine BELL, Coordinatrice marketing et communication
Confiez-nous votre projet, nous trouverons la solution et défendrons vos intérêts !

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