Location Bureaux 125 m² à 1 418 m²Boulevard Sébastien Brant, 67400 Illkirch-Graffenstaden

Charges locatives : 44 383 € HT/an
À partir de
1 302 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an

Bureaux 1418 m² (Div. 125 m²) à louer (ILLKIRCH GRAFFENSTADEN 67

Le Parc d'Innovation (PII) est le parc d'activité technologique eurométropolitain, développé sur 170 ha, situé au sud de l'agglomération sur le banc communal d'Illkirch. Il est parfaitement embranché aux axes routiers et desservi par les transports en commun (tram + bus).
Conçu comme un lieu de rencontre entre la recherche et l'innovation au service du développement des entreprises de hautes technologies. Le PII est spécialement dédié à l'accueil et au développement d'entreprises dans les domaines de la recherche et de l'innovation, notamment en chimie, en biotechnologie, en informatique et dans les «green-tech».
De nombreux services sont développés sur le parc : restauration, restauration rapide, hôtellerie, crèche d'entreprise, salle de sport, ...
Que vous cherchiez du bureau ou des surfaces de petite production avec laboratoire et facilité de stockage, le parc dispose de solutions à la location ou à la vente à partir de 100 m2, jusqu'à 2 300 m2.
Immeuble de bureaux récent à vendre ou à louer localisé au sein Parc d'Innovation d'Illkirch au sud de Strasbourg, site spécialisé dans les Sciences de la Vie, Espace et Nouvelles Technologies
Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour vous apporter plus de précisions concernant ces bureaux à louer ou à acheter au sein du Parc d'Innovation à ILLKIRCH.
N'hésitez plus, contactez-nous !
Disponibilité : Immédiate
Référence : L6811
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
. Sol PVC Type parquet ou moquette
. Revêtement mural en toile de verre peinte
. Faux plafonds en dalles avec luminaires encastrés ou sur pied
. Plinthes compartimentées avec courants faibles et forts, fibre optique.
. Double fenêtre avec contacteur d'ouverture et stores motorisés incorporés
. Sanitaires en parties communes

Chauffage et climatisation par appareils autonomes en allège avec prise d'air direct en façade. Système pompe à chaleur reliée à la GTC (gestion technique centralisée)

Bureaux cloisonnés :

RDC : 2 bureaux - 1 open space
R1 : une vingtaine de bureaux cloisonnés - Salle de réunion - 1 open space - kitchenette

Nombre de parking : 61

Emplacement

Boulevard Sébastien BrantIllkirch-Graffenstaden 67400

Transports

Campus D'illkirch

1 km (soit 16 min à pied)

Illkirch Lixenbuhl

2 km (soit 3 min en voiture)

Leclerc

2 km (soit 4 min en voiture)

Parc Malraux

2 km (soit 4 min en voiture)

Colonne

2 km (soit 5 min en voiture)

Graffenstaden

5 km (soit 9 min en voiture)

Geispolsheim

5 km (soit 9 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

13 Avenue De L'Europe
67300 Schiltigheim
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