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Location Bureaux 290 m²06270 Villeneuve-Loubet

4 600 € HT-HC/mois

190 € HT-HC/m²/an

Honoraires preneur : 13 248 € HT

Dépôt de garantie : 11 040 € HT

BUREAUX 340 m2 CENTRE DE FORMATION PMR VILLENEUVE LOUB

BUREAUX 340 m2 ANCIEN CENTRE DE FORMATION PMR VILLENEUVE-LOUBET
À louer bureaux professionnels d'une surface de 290 m2 situés à Villeneuve-Loubet, anciennement exploités en centre de formation, offrant des espaces parfaitement adaptés pour une activité tertiaire ou l'accueil de public.
Emplacement stratégique à proximité immédiate de la RN7, permettant un accès rapide entre Nice, Antibes et Sophia Antipolis.
Surface
340 m2 de bureaux
Configuration des locaux
4 salles de formation / réunion
2 bureaux individuels
1 espace accueil / réception
1 local technique
Couloir desservant les différents espaces
Sortie de secours
Équipements
Accès PMR
3 WC dont 1 PMR
Locaux fonctionnels et bien agencés
Adaptés
Conditions financières
- Loyer mensuel 4600 EUR HT
- provision sur charges 190 EUR HT
- provision sur taxe fonciere 383 EUR
- Dépôt de garantie 2 mois de loyer TTC
Honoraires d'agence
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT
Montant : 11040 EUR HT
Soit : 13248 EUR TTC
- Contact pour plus d'informations ou visite.
Philippe MIRALLES Directeur associé
07 52 33 12 85 - philippe@m-immopro.fr
Dossier technique et plans sur demande qualifiée.
Mentions légales :
M-IMMOPRO 67 Boulevard Carnot 06400 Cannes Carte professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142 CCI Nice Côte d'Azur SIREN 842 463 846 TVA FR 96 842 463 846 RCP Generali no AR381160 Non-détention de fonds Zone d'intervention : France entière
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 11/03/2026

Référence : 1039

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Bail
Bureaux	290 m²	190 € HT-HC/m²/an	11/03/2026	Négociable

Caractéristiques

Année de construction : 1980

Emplacement

Villeneuve-Loubet 06270

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

M-IMMOPRO

67 Boulevard Carnot

06400 Cannes

M IMMOPRO l'agence des entrepreneurs. Agence immobilière spécialisée en immobilier d'entreprise, nous réalisons des transactions de locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, terrains industriels, dans les secteurs du Var et des Alpes Maritimes. Entrepreneurs faites appel à une agence immobilière qualifiée pour trouver vos prochains locaux qui permettront votre développement. Soucieux de votre satisfaction, nous avons à cœur d’établir une relation de confiance avec nos clients c’est la raison pour laquelle vous serez directement mis en relation avec un collaborateur adéquat afin qu’il puisse vous accompagner au mieux dans la réalisation de votre projet. Nos collaborateurs sont des professionnels de l’immobilier, passionnés, qui connaissent le marché et ses évolutions, nombreuses sur un territoire PACA dynamique. Natifs de la région, nous sommes particulièrement attachés au territoire que nous représentons. Nous respectons scrupuleusement la loi Hoguet qui régit notre profession avec la transparence et la confidentialité indispensable à vos projets. À l’écoute de votre cahier des charges, notre équipe réactive vous apportera un service personnalisé de qualité. Nous nous investissons totalement pour réussir les projets que vous nos confiez. Alors n’attendez plus réalisez des opérations immobilières de qualité avec nous ! Philippe MIRALLES Fondateur et directeur de l’agence

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