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Vente Bureaux 370 m²06600 Antibes

1 543 500 €

Bureaux 370 m2 plus 80 m2 de terrasse et 13 parkings en S/S

Vend à la sortie A8 d'Antibes, à 1 minute à pied du tribunal de commerce et de grandes enseignes nationales, 370 m² de bureaux sur deux niveaux avec ascenseur et accès PMR, communiquant par un escalier intérieur.
Au premier étage, 120 m² de bureaux climatisés plus 80 m² de terrasse, accessible en voiture.
Au deuxième étage, 250 m² de bureaux climatisés, desservis directement par l'ascenseur.
Possibilité pour le futur propriétaire de séparer le 1ᵉʳ étage du 2ème.
13 parkings sécurisés en S/S
Possibilité de diminuer le nombre de parkings.
Le bien est actuellement loué à un organisme d'état 7410 € TTC dont 1000 € d'avance sur charges, non soumis à TVA.
Fin du bail Mars 2024.
- Prix : 1 543 500 € FAI
- Provision sur charges : 900 € mensuel
- provision sur foncier : 232 € mensuel
- BAILLET IMMOBILIER
- Contact : Louis Baillet 06 09 06 39 31
- louis@baillet.immo
Référence : 0587
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeNombreSurfaceSolOrientation
Parking intérieur13
Bureau1120
Terrasse180
Bureau1250

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Neuf
  • Étage : 2

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Antibes 06600
Quartier : Saint-Claude
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BAILLET IMMOBILIER

Louis BAILLET

1495 RN7 L'ALEXANDRA
06270 VILLENEUVE-LOUBET
BAILLET IMMOBILIER est une agence créée en 2005, spécialisée dans la location et la transaction de locaux professionnels.
Partenaires de confiance, Catherine et Louis BAILLET ainsi que leurs collaborateurs vous accompagnent dans la réalisation de vos projets de vente ou de location, ainsi que la recherche de vos locaux, entrepôts, bureaux, surfaces commerciales et terrains.
Fort d’une parfaite connaissance du marché et de ses évolutions dans les Alpes-Maritimes et le Var-Est, BAILLET IMMOBILIER vous apporte son professionnalisme et vous accompagne dans toutes les étapes des négociations jusqu’à la signature définitive quelle que soit la transaction.
Situés à Villeneuve-Loubet, nos bureaux sont ouverts pour communiquer.
À l’écoute de votre cahier des charges, toute l’équipe vous apportera un service personnalisé de qualité.
Nous respectons scrupuleusement la loi Hoguet qui régit notre profession avec la transparence et la confidentialité indispensable à vos projets.
En plus des nombreuses entreprises artisanales des secteurs environnants nous avons contribué à l’installation de ces enseignes connues telles que :
Darty, Labortoires Pacalab, Unikalo, Mister Menuiserie, Elivie, Pastor Var, Sud Climat, Bureau Vallée, Kantys Bio, Cpam Menton, Caf Antibes ...
"Baillet Immobilier, l'immobilier pour les PROS"

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