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Location Commerce 34 m²33000 Bordeaux

Loyer : Nous consulter
Droit au bail : 25 000 €

BUREAUX A CEDER

En plein coeur des Chartrons, à deux pas de la cour Portal et de l'arrêt de bus Paul Doumer, Consultimo vous propose cette cession de droit au bail d'un local commercial de 34 m² avec des prestations haut de gamme. Le local se compose d'un open space séparé par une verrière avec kitchenette et d'une salle de bain entièrement équipée. Disponible dès maintenant, le bail s'étend jusqu'en octobre 2031, le loyer mensuel est de 700 Euros HT et HC, une provision de 50Euros pour les charges afférents à la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont à prévoir. Le montant du droit au bail est de 25 000Euros. Toute activité autorisée excepté la restauration. Les honoraires d'agence sont de 3000Euros hors taxes et hors charges. (images non contractuelles)
Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h.
#NM
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 33_0742-BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bâtiment, lot, étagetypesurfaceloyer m²/ht/hc/anPrix de vente ht/hc

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
- Fibre optique
- Kitchenette
- Salle de bain
- Verrière amovible
- Parquet Chevron
- Entièrement refait à neuf

Emplacement

Bordeaux 33000
Tram C (Paul Doumer)
Bus et 15 (Paul doumer)

Quartier : Chartrons
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

10 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
29 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CONSULTIMO

Nicolas MICHAUD

4, rue René Martrenchar
33150 CENON
De nos jours, la recherche d'un local professionnel peut vite devenir difficile face aux complexités du marché immobilier.
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De l'audit des surfaces recherchées à la mise en place du bail, nos équipes mettent à votre disposition plus de 15 ans d’expérience afin de vous conseiller et de vous assister tout au long de votre processus d'implantation.
N’hésitez pas à nous contacter au 05 24 72 75 71.

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