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Location Bureaux 208 m² à 1 981 m²93600 Aulnay Sous Bois

À partir de
1 993 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 87 164 € HT/an
Taxes bureaux : 6 €/m²/an

BUREAUX A LOUER

INVEST CONSEIL vous propose à la location des locaux d'activités de 1 469 m² divisibles & des bureaux de 512 m² divisible, situés dans le Parc des Mardelles d'AULNAY SOUS BOIS.
Les + :
- Bureau rénové
- Local idéal pour du stockage
- Accès direct A1
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3-6-9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 93_0037
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface totale (en m2)Emplacement(s) de parking
Bat B - Lot B112R+1Bureaux72-
Bat A - Lots A911R+1Bureaux322-
Bat A - Lots A111R+1Bureaux118-
Bat A - Lots A1501b & A112aActivités : 377 m² - Bureaux : 150 m²Local d'activités/Bureaux527-
Bat A - Lots A201 & A211Activités : 653 m² - Bureaux : 292 m²Local d'activités/Bureaux942-

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
- Accès poids lourds
- Aérothermes gaz
- Aire de manoeuvre
- Archives/Stockage
- Bardage double peau
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Chauffage au gaz
- Eclairage extérieur
- Espaces verts
- Faux plafond
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : de 4,50 m à 8 m
- Kitchenette
- Parking
- Parking clos
- Porte sectionnelle motorisée : 4,5 m (h) x 4 m (l)
- Revêtement sol dalle béton
- Revêtement sol en linoléum
- Revêtement sol en moquette
- Salle de réunion
- Sanitaires communs

Emplacement

Aulnay Sous Bois 93600
Ligne K
RER B
Nombreuses lignes de bus

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

INVEST CONSEIL

Steven MONDESIR

10, Avenue du Fief
95310 SAINT OUEN L'AUMÔNE
Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le nord de l'Île de France et capitalise sur un avantage concurrentiel spécifique : sa position d’acteur local, qui lui confère un statut sans équivalent et une connaissance de l’environnement économique unique.
Nous nous distinguons des agences immobilières classiques par notre accompagnement et nos services :
- Rédaction de bail
- Expertise juridique et fiscale
- Rédaction des avants-contrats
- Montage du dossier et des formalités de mise en vente d'un bien
- Estimation et avis de valeurs de bien
- Support aux démarches de création de société
- Prospection foncière
- Accompagnement administratif
Invest Conseil s'adresse aux différents intervenants en immobilier d'entreprises (utilisateurs PME, grandes sociétés, investisseurs, promoteurs, administrateurs de biens, propriétaires institutionnels...). Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre ou de louer vos locaux d’activités en les proposant aux acteurs économiques de la région.
Si vous êtes locataires ou acheteurs, Invest Conseil gère un portefeuille important de locaux en Ile de France et ce, dans tous les secteurs d’activités.
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