Location Bureaux 111 m²13580 La Fare Les Oliviers

1 700 € HT-HC/mois
184 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 280 € HT/an
Taxe foncière : 4 278 €/an

BUREAUX A LOUER

À LOUER - Bureau/ local professionnel de 111 m² - Proche axes routiers Salon, Rognac, Vitrolles
Découvrez ce bureau/ local professionnel de 111 m² idéalement situé au 1er étage, au-dessus de commerces, avec un accès indépendant. (Pas PMR)
Caractéristiques principales :
- Surface totale : 111 m²
- 1 bureau en Open Space: 33m2
- 1 bureau avec fenêtre: 20.80m2
- 1 salle de réunion sans fenêtre:13.60m2
- 1 salle d archive ou bureau sans fenêtre: 19.50m2
- Cuisine: 5.15m2
- État : Parfait état, finitions soignées avec murs peints en blanc et parquet bois . Climatisation réversible par le plafond, double vitrage.
- Matériaux : Haut de gamme.
- Sanitaires : inclus
- Accès : Indépendant, idéal pour une activité professionnelle.
- Environnement : Proximité immédiate des axes routiers stratégiques menant à Salon-de-Provence, Rognac et Vitrolles.
- Parking: Nombreux parking libre devant
À prévoir :
- Box pour l'accès internet
- Souscription au fournisseur d'énergie.
Inclus dans les charges:
Chauffage et climatisation, Taxe foncière, entretien et éclairage des espaces communs, entretien climatisation et sécurité incendie
Ce bureau/ local professionnel situé en 1er étage sans ascenseur offre une opportunité parfaite pour les professionnels recherchant un espace fonctionnel et élégant.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13_1120_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant
  • Étage : 1

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
- Climatisation
- Eclairage
- Etablissement recevant du public
- Faux plafond
- Immeuble indépendant
- Nbre Parkings extérieurs :
- Nombre de bureaux :
- Open Space
- Peinture

Emplacement

La Fare Les Oliviers 13580

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Cathy SANCHEZ

477 Avenue Jules Verne immeuble Le Saphir
84700 SORGUES
Notre histoire…
Créée en 2010 par Pascal SIINO, Baux Locaux est maintenant leader sur le marché de l’immobilier d’entreprise en Vaucluse et Pays Salonnais en immobilier d'entreprise, vente, location, expertise de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts&locaux d'activité… Afin de mener à bien cette nouvelle Pascal SIINO s’est associé à Christelle Pothier, Collaboratrice au sein de l’agence depuis plusieurs années.
Nos agences…
Implantées à Avignon Nord au Saphir et à Salon de Provence zone de la Gandonne, nos agences sont situées au cœur des territoires. L’agence de Salon de Provence est dirigée par Fréderic Mela en charge du secteur depuis 2014 qui a une parfaite connaissance du tissu local économique.
Notre métier…
Nous sommes spécialisés en immobilier d'entreprise et de commerce notamment, location-vente de bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, entrepôts, plateformes logistiques, terrains. Nous ciblons les professionnels et porteurs de projet ou investisseurs sur un secteur relativement vaste puisque nous couvrons les départements du Vaucluse, une partie du Gard, Sud Drôme et les Bouches du Rhône.
Pascal SIINO, membre de la chambre des Experts Immobilier de France peut Expertiser et valoriser vos actifs en propriété.
Notre équipe…
Notre agence est composée d’une équipe de 7 Chargés d’Affaires, tous professionnels de l’immobilier d’entreprise. Nous sommes régulièrement en contact avec des enseignes nationales, des Aménageurs ou Promoteurs pour lesquels nous recherchons des locaux ou terrains professionnels. De ce fait, nous pouvons répondre à toute demande d'entreprises nationales.
Nos missions…
Notre mission est de proposer en location ou à la vente, des bureaux, locaux commerciaux, commerces, entrepôts, terrains, adaptés aux attentes des Professionnels. Mais nous restons avant tout des acteurs majeurs de proximité au service des chefs d'entreprises et des commerçants. Le plus important pour nous, est de bien comprendre les besoins du client.

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