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Location Commerce 25 m²33000 Bordeaux

Loyer : 725 € HT-HC/mois
348 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 30 000 €

BUREAUX A LOUER

Situé à l'angle des boulevard et du cours Marc Nouaux à Bordeaux, Consultimo vous propose ce local commercial d'une surface de 25 m2 à la location. Le local se situe sur un axe extrêmement passant et dispose d'une vitrine de plus de 3 mètres de long. Restauration sans extraction autorisée et adapté à tout autres activités. Une cave vient compléter le lot. Le loyer est de 725 Euros mensuel HC et comprend l'eau. Pas de charges de copropriété ni de taxe foncière à prévoir, seul un appel de fonds de 63Euros à lieu une fois par an pour régulariser la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Location non soumise à TVA. Le droit au bail est de 30 000 Euros. Les honoraires d'agence sont de l'ordre de 10% du droit au bail. Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h30 à 19h00.
#NM
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 33_0528-BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bâtiment, lot, étagetypesurfaceloyer m²/ht/hc/anPrix de vente ht/hc

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Linéaire de façade : 3 m
  • Vitrine

Services

  • Cuisine

Sécurité

  • Accueil
- Box
- Kitchenette
- Portail manuel
- Rez-de-chaussée
- Vitrine

Emplacement

Bordeaux 33000
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Collège
2 Lycées

Alimentation

1 Commerce alimentaire
3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CONSULTIMO

Nicolas MICHAUD

4, rue René Martrenchar
33150 CENON
De nos jours, la recherche d'un local professionnel peut vite devenir difficile face aux complexités du marché immobilier.
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De l'audit des surfaces recherchées à la mise en place du bail, nos équipes mettent à votre disposition plus de 15 ans d’expérience afin de vous conseiller et de vous assister tout au long de votre processus d'implantation.
N’hésitez pas à nous contacter au 05 24 72 75 71.

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