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Location Bureaux 325 m² à 650 m²92230 Gennevilliers

À partir de
4 604 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 8 756 € HT/an
Taxe foncière : 7 638 €/an
Taxes bureaux : 14 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Nous vous proposons à la location un ensemble de bureaux atypiques de 650 m² divisible à partir de 325m2 situés à Gennevilliers. Ces locaux bénéficient d'une hauteur sous plafond de 2,70 à 2,80 mètres et sont climatisés (chaud et froid) pour un confort optimal.
Les bureaux sont déjà cloisonnés et prêts à l'utilisation immédiate, offrant une configuration idéale pour une installation rapide, Les locaux bénéficient d'une excellente exposition, offrant un espace baigné de lumière naturelle.
Bail commercial 3/6/9 ans, avec possibilité de franchise de loyer accordée par le bailleur.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : LGEN325CC-5044
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurface (m2)Loyer annuel (€/an)Charges annuelles + TF+ TB (€/an)
1erBureaux32555 250 €20 943 €
1erBureaux32555 250 €20 943 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien
- Accès sécurisé
- Bon standing
- Câblage RJ45
- Climatisation double flux
- Contrôle d'accès par badge
- Contrôle d'accès par digicode
- Double Accès
- Emplacements de parking extérieur : 10
- Locaux atypiques
- Locaux lumineux
- Locaux rationnels
- Salle de sport
- Très bon standing
- Vidéosurveillance
- Vitre anti-effraction

Emplacement

Gennevilliers 92230
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
5 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NEXIM CONSEIL BUREAUX & ACTIVITES

Craig COOPER

4, avenue Laurent Cély Tour d'Asnières
92600 Asnières sur Seine
Implanté depuis plusieurs années sur la première couronne parisienne, et plus précisément à Asnières, près de la Seine, le cabinet Nexim Conseil accompagne les utilisateurs dans leurs recherches de locaux et les propriétaires dans la commercialisation de leurs actifs.
Parce que le secteur géographique est un critère déterminant dans la stratégie d’une entreprise, Nexim a décidé de se concentrer sur un secteur très précis afin d’en connaitre parfaitement le tissu économique et de devenir votre référence locale.
Nos valeurs
Chez Nexim, nous sommes soucieux de répondre au mieux aux attentes professionnelles et personnelles de nos clients. Il est important pour nous de vous offrir un service dynamique, réactif et compétitif dans un but unique : valoriser votre projet.

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