Location Bureaux 35 m² à 345 m² - Photo 1

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Location Bureaux 35 m² à 345 m²77200 Torcy

À partir de

438 € HT-HC/mois

150 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 8 625 € HT/an

Taxe foncière : 770 €/an

Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location ou à la vente, au coeur de MARNE LA VALLÉE à TORCY. Cet immeuble propose plusieurs surfaces à usage de bureaux à partir de 35 m².
Cet ensemble immobilier à usage de bureaux est constitué d'un bâtiment principal en R+1. Il offre des prestations de qualité et un accès PMR.(sécurité, ascenseur, cloisonnement, sanitaires communs et places de parking).
Ce programme est situé à proximité du pôle restauration B1 et à 800 mètres de la station «Torcy» du RER A.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- accès PMR
- Ascenseurs
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Sanitaires communs
- Emplacements de parking extérieur
- Boutique en rez-de-chaussée

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 09/07/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Bureaux	70 m²	150 € HT-HC/m²/an	18/09/2025	25 €
Bureaux	35 m²	150 € HT-HC/m²/an	18/09/2025	25 €
Bureaux	200 m²	150 € HT-HC/m²/an	18/09/2025	25 €
Bureaux	40 m²	150 € HT-HC/m²/an	09/07/2025	25 €

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

Torcy 77200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

4.8(103 Avis)

2 Rue Du Centre

93160 Noisy-le-Grand

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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