Location Bureaux 147 m²93420 Villepinte

1 225 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 321 € HT/an
Taxe foncière : 4 704 €/an
Taxes bureaux : 3 €/m²/an

Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, une surface de bureaux d'environ 147 m², au rez-de-chaussée, sur la commune de Villepinte, au coeur de Paris Nord 2.
Cet immeuble dispose d'un hall d'accueil et de nombreux restaurants dont un restaurant inter-entrepreises sont à proximité immédiate (à pied) du bâtiment.
Cet ensemble immobilier situé au coeur de Paris Nord 2, composé de 3 bâtiments indépendants, à proximité immédiate de la gare RER B ' Parc des Expositions' ainsi que des autoroutes A104 et A1, ainsi que des centres commerciaux 'Usine Center' et 'Aéroville' et d'un des restaurant Inter-entreprise de Paris Nord 2.
Des places de parkings extérieurs sont disponibles.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite!
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Restaurant Inter Entreprises à proximité
- Accès sécurisé par digicode
- Hall d'accueil
- Chauffage central gaz
- Open-Space
- Bureaux cloisonnés
- Cloisons semi-vitrées
- Sol moquette
- Pavés LED
- Plinthes techniques périphériques
- Baie de brassage
- Sanitaires en parties communes
- Sanitaire PMR
- Places de parking disponibles
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : BL-N947
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Bureaux147 m²100 € HT-HC/m²/an18/09/202543 €

Emplacement

Villepinte 93420

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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