Location Bureaux 117 m²77290 Mitry-Mory

1 073 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 393 € HT/an
Taxe foncière : 1 521 €/an
Taxes bureaux : 12 €/m²/an

Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location dans un ensemble immobilier en R+1 à usage d'activités et de bureaux, une surface de bureaux de 117m², au sein d'un parc, clos, sécurisé et arboré.
Les bureaux, situés au 1er étage de l'actif, sont en état d'usage et actuellement aménagés en open-space, avec plusieurs bureaux cloisonnés, et des sanitaires privatifs.
Cet ensemble immobilier se situe au sein de la zone de Mitry-Compans, à proximité immédiate de la nationale 2 et de l'A104, et de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle. Le site est également bien desservie par les transports en commun état situé à seulement 900m de la gare RER B Mitry Claye.
Places de parkings disponibles.
N'hésitez à pas nous contacter pour organiser une visite!
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Site clos et sécurisé avec contrôle d'accès nuit et WE
- Accès sécurisé par interphone et digicode
- Espace verts paysagés
- Hall d'accueil
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Open-Space
- Kitchenette
- Faux-plafonds
- Chauffage: convecteurs électriques
- Sanitaires privatifs
- Parkings extérieurs disponibles
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : BL-N5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Bureaux117 m²110 € HT-HC/m²/an18/09/202529 €

Emplacement

Mitry-Mory 77290

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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