Location Local d'activités 450 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 450 m²22000 Saint-Brieuc

2 000 € HT-HC/mois

53 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 3 150 €/an

Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location un showroom accompagné de bureaux et d'un espace de stockage/atelier à Saint-Brieuc.
Ce bien bénéficie d'un espace extérieur d'exposition et de stationnements privatifs.
D'une surface totale de 450 m² dont 300 m² de showroom équipé d'une vitrine le tout visible depuis la RD 700, axe majeur de 20 000 véhicules par jour.
ADVENIS est à votre disposition pour tout renseignement concernant ce bien à fort potentiel.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Visibilité commerciale
- Espace d'exposition de 300 m²
- Bureaux commerciaux
- Espace de stockage ou atelier de 100 m²
- Porte sectionnelle
- Hauteur libre : 3,00 mètres
- Vitrine
- Stationnement privatifs extérieurs

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : BL-X49079

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Observations
1/1	450	Activités : 400 m² / Bureaux : 50 m²	53	Showroom de 300 m²

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 3 m

Emplacement

Saint-Brieuc 22000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS CONSEIL & TRANSACTION BRETAGNE

1 Rue De La Mousson

22100 Quévert

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Location Local d'activités 450 m²22000 Saint-Brieuc

Bureaux A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Emplacement

Énergie

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