Location Local d'activités 3 804 m²22000 Saint-Brieuc

À louer à Saint-Brieuc : local rénové d'environ 3804 m².
Découvrez ce bien composé de 5 cellules d'activités au rez-de-chaussée :
- Cellule 2 : 879 m² environ
- Cellule 3 : 978 m² environ
- Cellule 4 : 972 m² environ
- Cellule 5 : 483 m² environ
- Cellule 6 : 492 m² environ
Accès direct à la RN 12, facilitant vos déplacements professionnels. Le bâtiment offre une hauteur sous faîtage de 6,50 m et une hauteur sous sablière de 6,00 m, idéal pour vos besoins d'espace.
Parmi les points forts de ce bien : terrain clôturé et bitumé, portail à l'entrée, aire de manœuvre, accès poids lourds, voirie lourde, désenfumage, défense incendie, et stationnements disponibles.
Disponibilité : T1 2027
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Bien en copropriété
Couverture : bac acier + étanchéité
Ossature : metalique
Bardage : double peau
Isolation
Hauteur sous faîtage : 6,50 mètres
Hauteur sous sablière : 6,00 mètres
Terrain pour stockage
Terrain bitumé
Terrain clôturé
Portail à l'entrée du terrain : à battants
Aire de manoeuvres
Accès poids lourds
Voirie lourde
Désenfumage
Défense incendie
Locaux fibrés
Prévoir travaux de rénovation
Avec stationnement(s)
Accès 4 voies immédiat
Bâtiment ERT (code du travail)
Revêtements des sols : dalle beton
Nombre de portes sectionnelles : 5
Etat : Locaux rénovés
Accès mobilité réduite