Location d'entrepôts et de locaux d'activités Saint-Brieuc - 14 annonces

LOCAL D'ACTIVITÉ 600 M² - SAINT-BRIEUC
Situé à Saint-Brieuc, à proximité immédiate d'une zone d'activité, ORPI PRO vous propose à la location un local d'activité d'environ 600 m², bénéficiant d'un terrain privatif d'environ 1 500 m².
Le local se compose de :
- Hall d'exposition / showroom avec un grand linéaire de vitrine
- 3 grands bureaux
- Structure en bois démontable comprenant une salle de réunion, 2 espaces de bureaux et une mezzanine de stockage
- Plusieurs sanitaires et une douche
- Atelier avec espace de stockage à l'arrière, attenant au showroom avec porte sectionnelle
- Places de stationnement privatives
- Aire de retournement facilitant les manoeuvres et l'accès des véhicules.
Le terrain d'environ 1 500 m² offre également un espace extérieur adapté aux besoins d'une activité professionnelle pour du stockage ou stationnement.
Loyer : 3 800 Euros HT HC / mois, soit 45 600 Euros HT HC / an.
Honoraires à la charge du preneur : 13 680 Euros HT, soit 30 % HT d'une année de loyer HT HC.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez ORPI PRO Saint-Brieuc.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location une cellule d'activités d'une surface totale de 188 m² dont 70 m² de bureaux aménagés au sein d'un ensemble immobilier bénéficiant de 5 stationnements privatifs à Saint-Brieuc.
Doté d'un emplacement stratégique à proximité du centre-ville et de la RN12 cet ensemble immobilier neuf est accessible en transport en commun.
Les cellules isolées, équipées d'une porte sectionnelle de grande hauteur et d'une porte de service disposent d'une belle hauteur sous poutre (7,50 m à l'égout).
L'ensemble est complété par une mezzanine lourde de 70 m² environ.
Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Conforme à la RT2012
- Accessibilité PMR
- Livraison Brut de béton, fluides en attente
- Toiture par bac isolé étanché
- Charpente métallique
- Bardage double peau isolé
- Dalle béton surfacée
- Hauteur sous poutre : 7,50 m
- Menuiseries aluminium double vitrage
- Portes sectionnelles
- Portes de service métalliques
- Stationnements extérieurs privatifs
- Stationnements visiteurs : 26

Implanté dans un environnement mixte de commerce de gros, commercial et artisanal et à proximité immédiate d'une entrée et sortie de la RN12, ce bien bénéficie d'une façade de 80 m sur un axe de flux vous permettant d'apporter une forte visibilité à votre future activité.
Les locaux développent environ 2 340 m² en rez de chaussée, dont un showroom d'environ 1 887 m² et des surfaces annexes. Le niveau inférieur accessible et entièrement exploitable, offre environ 1 009 m² supplémentaires, comprenant des espaces de stockage et des annexes. Des stationnements complètent l'ensemble. Division possible à partir de 800 m² environ.
Idéal pour une activité de négoce, commerce de gros, concession/garage automobile.
Loyer : 80 € HT/m²/an, hors charges et hors taxe foncière.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

ORPI PRO vous propose à la location un local d'activité d'une surface totale de 179 m², situé dans un environnement professionnel et dynamique au coeur du Port du Légué.
Vous recherchez un espace professionnel fonctionnel et adaptable pour installer ou développer votre activité ? Ce local offre une configuration permettant d'aménager les espaces en fonction de vos besoins.
Les atouts du local :
- Local d'activité modulable - Espaces décloisonnables en fonction des besoins
- Partie bureau aménagée
- Porte sectionnelle manuelle, facilitant l'accès et les livraisons
- Configuration permettant d'adapter facilement les espaces à votre activité
- Local adapté aux activités professionnelles, artisanales, de stockage ou d'activité
- Environnement professionnel et dynamique
- Proximité immédiate de Saint-Brieuc et Plérin
- Accès rapide à la RN12
- Stationnement aisé à proximité
- Cadre agréable et atypique au coeur du Port du Légué
La configuration du local permet d'envisager différents aménagements selon votre activité, avec la possibilité de repenser et décloisonner les espaces afin de créer une organisation adaptée à vos besoins.
Disponible immédiatement.
Loyer : 895 Euros HT HC / mois, soit 10 740 Euros HT HC / an
Honoraires : 30% HT d'une année de loyer HT HC soit 3222 Euros HT charge preneur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location plusieurs cellules d'activités à la location, situées en entrée de ville de Saint-Brieuc, au sein d'un ensemble immobilier en cours de réhabilitation complète.
Cet ensemble immobilier est en cours de réhabilitation complète et proposera notamment 3 cellules divisibles à partir de 483 m².
Celles-ci bénéficieront de plusieurs accès de plain-pied, d'un belle hauteur sous poutre d'environ 7 m et de nombreux stationnements sur site.
Livraison prévue pour l'été 2026.
Nombreuses enseignes spécialisées dans la vente aux professionnels sur le secteur.
Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé en plein coeur d'une zone d'activité de Saint-Brieuc, au bord de la RN12, Orpi PRO vous présente à la LOCATION un local d'une surface d'environ 265 m² au sol
- Un local d'activité à usage commercial d'environ 265 m²
- Bureau aménagé à l'intérieur du local au RDC
- Salle de pause et WC à l'étage, d'une surface de 15 m²
Points forts :
- 2 portes sectionnelles
- Places de stationnement privatives devant le local
- Visibilité optimale
- Accès RN12 immédiat, déplacements/livraisons facilités
- Zone d'activité dynamique
- Pas de charges de copropriété
Loyer : 2 000 Euros/mois HT HC soit 24 000Euros/an HT HC
Honoraires : 30 % HT HC d'une année de loyer HT HC soit 7 200Euros HT charge preneur
Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 1 mois
- Loyers et charges : Mensuels

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location un local d'activité indépendant d'une surface de 200 m² composé de 50 m² de bureaux et 150 m² de stockage le tout édifié sur un terrain à usage privatif de 2000 m² environ.
Ce bien est idéalement situé à proximité du centre-ville de SAINT-BRIEUC et d'un accès rapide à la RN12.
Pour toutes informations complémentaires ou visites, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Saint-Brieuc, d'une surface allant de 175 à 400 m². Implantées en zone d'activités, à seulement 2 minutes de la N12, ces cellules offrent une excellente accessibilité pour toute activité artisanale, de stockage, tertiaire ou de petite production.
La première cellule développe 225 m² en rez-de-chaussée complétés par 175 m² de mezzanine, soit une surface totale de 400 m². La seconde cellule dispose de 175 m² en rez-de-chaussée. Ces deux espaces sont livrés bruts de béton, fluides en attente, avec porte sectionnelle et quelques places de stationnement privatives en façade.
Une troisième cellule, à aménager, comprend 115 m² en rez-de-chaussée ainsi qu'un étage de 151 m², particulièrement adapté à un usage de bureaux ou d'activité mixte. Des travaux sont à prévoir sur cet espace.
- Localisation : Saint-Brieuc - Zone d'activités
- Surface : 175 m² à 400 m²
- Accessibilité : À 2 minutes de la N12
- Disponibilité : Immédiate
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location un ensemble immobilier d'une surface de 650 m², indépendant à destination de bureaux et ateliers et doté d'un terrain privatif de 3000 m² environ.
Ce bien est idéalement situé à proximité du centre ville et de la voie express RN12.
La surface de bureaux d'environ 300 m² complétée par 350 m² environ de stockage permet de nombreuses activités.
Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location ce local d'activités d'une surface de 580 m² au sein d'un bâtiment indépendant de plain pied à usage d'activités à Saint-Brieuc.
Bénéficiant d'une grande hauteur libre ce hall d'activités est idéal pour toute activité de showroom avec stockage.
Edifié sur un terrain bitumé de 900 m², le tout en bordure de voie passante.
A proximité immédiate de la voie express et à quelques minutes du centre ville par les transports en commun, sa localisation garantit une bonne accessibilité.
Pour toutes informations complémentaires ou visite n'hésitez pas à nous contacter nos conseillers sont là pour vous répondre.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location un bâtiment d'activité indépendant édifié sur son terrain privatif.
Cet ensemble de 420 m² dont 310 m² de stockage et 110 m² de bureaux bénéficie d'un emplacement idéal pour un accès rapide aux grands axes et au centre-ville de SAINT-BRIEUC.
Situé au sein d'une zone d'activité historique ce bâtiment profite d'un environnement commercial et artisanal dynamique.
Pour toutes informations complémentaires ou visites, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location un local de stockage d'une surface de 144 m² bénéficiant d'une cour sécurisée de 70 m² à Saint-Brieuc.
Située à deux pas du centre ville et de la voie express RN12, cet espace est idéal à toute activité de petite logistique.
Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location une cellule d'activité d'environ 480 m², actuellement divisée en deux espaces de 220 m² et 260 m².
L'ensemble, entièrement de plain-pied, se compose d'environ 70 % de surfaces dédiées au stockage et à l'activité, et de 30 % de bureaux et locaux sociaux.
Le local bénéficie d'une belle hauteur libre ainsi que d'un accès par porte sectionnelle motorisée, offrant de bonnes conditions d'exploitation pour une activité artisanale, industrielle ou de stockage.
Implanté au coeur d'un secteur dynamique, le site profite d'un accès rapide aux principaux axes routiers et au centre-ville, ainsi que d'une bonne visibilité commerciale.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location des locaux professionnel à destination de cellule d'activité, bureaux et showroom le tout bénéficiant d'une belle visibilité commerciale sur un axe passant.
Cet ensemble propose une cellule d'activité der 250 m² environ et d'un ensemble bureaux/showroom de 550 m² environ. L'ensemble est 800 m² sur deux niveaux (bureaux et locaux sociaux en étage) peux convenir à tout activité de négoce nécessitant du stockage.
Doté d'un emplacement idéal pour un commerce de gros ou un show-room le site profite d'un accès rapide à voie express RN12 avec les transports en commun assurant une bonne accessibilité avec le centre-ville et sa gare TGV.
Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance