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Location Local d'activités 220 m² à 480 m²22000 Saint Brieuc

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Loyer/mois : Nous consulter
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location une cellule d'activité d'environ 480 m², actuellement divisée en deux espaces de 220 m² et 260 m².
L'ensemble, entièrement de plain-pied, se compose d'environ 70 % de surfaces dédiées au stockage et à l'activité, et de 30 % de bureaux et locaux sociaux.
Le local bénéficie d'une belle hauteur libre ainsi que d'un accès par porte sectionnelle motorisée, offrant de bonnes conditions d'exploitation pour une activité artisanale, industrielle ou de stockage.
Implanté au coeur d'un secteur dynamique, le site profite d'un accès rapide aux principaux axes routiers et au centre-ville, ainsi que d'une bonne visibilité commerciale.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-X52883
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotSurfaceDétail des surfacesParking sous-sol/Parking extérieurObservations
1/4220Activités : 160 m² / Bureaux : 60 m²0/5Loyer mensuel : 1250,00 € HT HC
1/2260Activités : 200 m² / Bureaux : 60 m²0/3Loyer mensuel : 1250,00 € HT HC
Bât/Lot 1/4
Surface 220
Détail des surfaces Activités : 160 m² / Bureaux : 60 m²
Parking sous-sol/Parking extérieur 0/5
Observations Loyer mensuel : 1250,00 € HT HC
Bât/Lot 1/2
Surface 260
Détail des surfaces Activités : 200 m² / Bureaux : 60 m²
Parking sous-sol/Parking extérieur 0/3
Observations Loyer mensuel : 1250,00 € HT HC

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 5 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Restaurants à proximité
- Places de parking extérieur
- Parking public à proximité
- Ossature métallique
- Charpente métallique
- Couverture bac acier
- Bardage simple et élévation bloc béton
- Un accès de plain-pied
- Hauteur (H) X largeur (l) de porte motorisée: 4,50 m X 4,50 m
- Hauteur sous poutre : 5,0 m
- Eclairage zénithal
- Éclairage LED
- Partie bureaux : Bureaux cloisonnés
- Chauffage électrique (convecteurs)
- Sanitaires privatifs

Emplacement

Saint Brieuc 22000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS RENNES

1 Rue De La Mousson
22100 Quévert
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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