Location Bureaux 170 m² à 671 m²71 Place Vauban, 34000 Montpellier

À partir de
1 884 € HT-HC/mois
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 26 840 € HT/an
Taxe foncière : 15 656 €/an

BUREAUX A LOUER

TOURNY MEYER propose plusieurs lots de bureaux à la location dans un immeuble tertiaire idéalement situé, à proximité immédiate du Polygone et de la Place de la Comédie.
Emplacement stratégique, surfaces modulables, environnement dynamique, accès rapide tramway et axes principaux.
Idéal entreprises et professions libérales.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 18/05/2026
Référence : 34_1511
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType produitSurface du lotLoyer (€ HT/HC/m²/an)ParkingsDisponibilité
R+2 BAT BBureaux241,93 m²140 €5 parkings simplesImmédiate
R+1 BAT BBureaux260 m²140 €6 parkingsImmédiate
Parking simple650 € HT/HT/Unité/an
Parking double800 € HT/HC/Unité/an

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
- Plusieurs places de parking
- Chauffage et la climatisation

Emplacement

71 Place VaubanMontpellier 34000

Transports

Léon Blum

500 m (soit 5 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
8 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 Collège
1 École

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

266 Place Ernest Granier
34000 Montpellier
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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