Location Bureaux 330 m² à 445 m² - Photo 1

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Location Bureaux 330 m² à 445 m²93330 Neuilly-sur-Marne

À partir de

2 613 € HT-HC/mois

95 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 7 565 € HT/an

Taxe foncière : 2 670 €/an

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Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local à usage de bureaux d'une superficie de 445 m² environ avec 6 emplacements de parking. Ces locaux cloisonnés sont équipés de la climatisation, et sont pourvus d'une cuisine, chauffage central dans les bureaux.
Accès autoroute par A4 sortie 'Noisy le Grand' /A 86 sortie 'Fontenay sous bois'.
RER ligne A, station 'Neuilly Plaisance'
Disponibilité immédiate.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Programme clos avec 3 entrées
- Bâtiment sécurisé par un système d'alarme
- Chauffage central au gaz dans les bureaux
- Climatisation dans les bureaux
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Sanitaires
- Cuisine

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 07/10/2025

Référence : BL-Q43668

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
Bureaux	445	100	0/6	Lots climatisés

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

Neuilly-sur-Marne 93330

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS ILE DE FRANCE EST

2 Rue Du Centre

93160 Noisy-le-Grand

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Location Bureaux 330 m² à 445 m²93330 Neuilly-sur-Marne

Bureaux A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Emplacement

Énergie

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