Location Bureaux 673 m²93160 Noisy-le-Grand

8 133 € HT-HC/mois
145 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 34 323 € HT/an
Taxe foncière : 29 612 €/an

Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose aux PORTES DE PARIS, situé sur la commune de NOISY LE GRAND, au coeur de MARNE LA VALLEE, à 200 mètres du RER A station « Noisy le Grand-Mont d'Est », à la vente ou à la location au sein du programme immobilier tertiaire MAILLE NORD un plateau de bureaux de 673 m².
Cet ensemble immobilier de standing à usage de bureaux est constitué de quatre bâtiments et offre des prestations de qualité, (sécurité, ascenseurs, faux plancher technique, sanitaires privatifs et places de parking en sous-sol).
Cet immeuble tertiaire est situé à proximité du centre commercial Les Arcades, de l'autoroute A4 et du RER A station « Noisy le Grand-Mont d'Est ».
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Restaurant Inter Entreprises
- Immeuble disposant d'un PC sécurité
- Système d'alarme selon les lots
- Chauffage par convecteurs électriques
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Baie de brassage selon les lots
- Sanitaires privatifs selon les lots
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 21/10/2025
Référence : BL-M301
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Bureaux673 m²145 € HT-HC/m²/an21/10/202551 €

Emplacement

Noisy-le-Grand 93160

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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