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Location Bureaux 170 m²63800 Cournon-d'Auvergne

2 125 € HT-HC/mois

150 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Charges locatives : 800 € HT/an

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BUREAUX A LOUER

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location des bureaux / locaux commerciaux d'environ 170 m² divisibles, situés à Cournon d'Auvergne.
Ce local professionnel entièrement rénové et facile d'accès peut être divisé en 2 lots à partir de 80 m².
Il comprend un étage avec plusieurs bureaux :
- Prises RJ45 et baie de brassage.
- Kitchenette et sanitaires privatifs.
- Sols peintures et fenêtres neufs.
- Parking sur place.
Loyer attractif.
Très bien situé proche autoroutes et transports en commun.
Disponible immédiatement.
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- Type de bail : Commercial ou professionnel
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 12/05/2026

Référence : 63_2324

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	Type	Surface (A confirmer)	Loyer annuel	Charges annuelles
RDC	Bureaux	80	150 € ht / hc / m² / an	5 € ht / hc / m² / an
1er ETAGE	Bureaux	90	150 € ht / hc / m² / an	5 € ht / hc / m² / an

Caractéristiques

Divisible
Accès mobilité réduite
État du bien : Rénové

Cuisine
Parking

- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Eclairage
- Kitchenette
- Local social
- Précâblage
- Sanitaires privés
- Sol plastique / Linoléum

Emplacement

Cournon-d'Auvergne 63800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Liens

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À propos de l'agence

SR IMMOBILIER

21 Rue De Sarliève

63800 COURNON-D'AUVERGNE

SR Immobilier assure une gestion rigoureuse du patrimoine immobilier. Ils adoptent un sens du service et de proximité qui place l'humain dans l'offre globale de gestion. Implantés en Auvergne depuis plus de 25 ans, ils accompagnent chaque année les offres immobilières de la région. Ils adaptent leurs offres aux clients, à leurs besoins et à leurs ambitions en termes de marché et de bâtiment.

Location Bureaux 170 m²63800 Cournon-d'Auvergne

BUREAUX A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Emplacement

Énergie

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Jacques Salze